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M2Certo™

Rua Marco Giannini, 237

São Paulo · Jaguaré · Rua Marco Giannini · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
480
Área construída
49–51 m²
Metrô mais próximo
Marrom (645m)
Escola mais próxima
EMEF LUIZ EDUARDO MATARAZZO CDE (835m)
Parque mais próximo
TOMAS COELHO DE ALMEIDA (616m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marco Giannini, 237

Transações registradas em Rua Marco Giannini, 237

Transações (21)

Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 242.465
R$ 4.948/m² · 49m² constr.
31/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.180
R$ 4.514/m² · 49m² constr.
25/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 135.554
R$ 2.711/m² · 50m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 222.238
R$ 4.445/m² · 50m² constr.
03/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 243.145
R$ 4.768/m² · 51m² constr.
03/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 220.777
R$ 4.506/m² · 49m² constr.
19/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.228
R$ 4.425/m² · 50m² constr.
13/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.072
R$ 4.421/m² · 50m² constr.
27/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 125.060
R$ 2.552/m² · 49m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 220.181
R$ 4.493/m² · 49m² constr.
15/10/2025 Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 273.757
R$ 5.587/m² · 49m² constr.
06/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 238.899
R$ 4.778/m² · 50m² constr.
17/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.434
R$ 4.429/m² · 50m² constr.
10/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.488
R$ 4.430/m² · 50m² constr.
09/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 220.614
R$ 4.502/m² · 49m² constr.
09/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 238.405
R$ 4.768/m² · 50m² constr.
09/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 237.595
R$ 4.752/m² · 50m² constr.
18/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 239.747
R$ 4.795/m² · 50m² constr.
01/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 219.280
R$ 4.475/m² · 49m² constr.
28/05/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Rua Marco Giannini, 237

Últimos 12 meses
R$ 135.554
4 tx
Valor por m²
R$ 2.711/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 125.060
2 tx
Valor por m²
R$ 2.552/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marco Giannini, 237

Volume de transações em Rua Marco Giannini, 237

21

Média de 21.0 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Marco Giannini, 237

Tipo de imóvel em Rua Marco Giannini, 237

Apartamento
21

Outros edifícios na Rua Marco Giannini

Nº 240
204 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marco Giannini, 237, no bairro Jaguaré registrou 21 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Giannini, 237

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (16), Compra e venda (4), Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 645 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.