Rua Marco Giannini, 237
São Paulo · Jaguaré · Rua Marco Giannini · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
480
Área construída
49–51 m²
Metrô mais próximo
Marrom (645m)
Escola mais próxima
EMEF LUIZ EDUARDO MATARAZZO CDE (835m)
Parque mais próximo
TOMAS COELHO DE ALMEIDA (616m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Marco Giannini, 237
Transações registradas em Rua Marco Giannini, 237
Transações (39)
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.878/m² · 49m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 224.126
R$ 4.574/m² · 49m² constr.
26/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.467/m² · 49m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 139.015
R$ 2.837/m² · 49m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 64.672
R$ 1.293/m² · 50m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 129.344
R$ 2.640/m² · 49m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 144.700
R$ 2.837/m² · 51m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.478/m² · 50m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 153.076
R$ 3.062/m² · 50m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.418/m² · 50m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 164.778
R$ 3.363/m² · 49m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 236.051
R$ 4.817/m² · 49m² constr.
09/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 150.015
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 222.317
R$ 4.537/m² · 49m² constr.
19/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 133.838
R$ 2.677/m² · 50m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.522
R$ 4.521/m² · 49m² constr.
19/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.837
R$ 4.527/m² · 49m² constr.
19/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.200/m² · 50m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 242.465
R$ 4.948/m² · 49m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.180
R$ 4.514/m² · 49m² constr.
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 135.554
R$ 2.711/m² · 50m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 243.145
R$ 4.768/m² · 51m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 222.238
R$ 4.445/m² · 50m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 220.777
R$ 4.506/m² · 49m² constr.
19/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Giannini, 237
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.228
R$ 4.425/m² · 50m² constr.
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Marco Giannini
Resumo rápido
O edifício na Rua Marco Giannini, 237, no bairro Jaguaré registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 135.554 (16 transações), ou R$ 2.711/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Marco Giannini, 237
Construído em 2023, possui 10 andares. A área construída é de 49 m².
Entorno do edifício na Rua Marco Giannini, 237
O edifício fica a 645m do metrô mais próximo, 835m da escola mais próxima, 616m do parque mais próximo, 1559m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Marco Giannini, 237
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 135.554, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.711/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 139.015) com os últimos 12 meses (R$ 135.554), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (21), Compra e venda (17), Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 645 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.