Rua Marques de Olinda, 404
São Paulo · Ipiranga · Rua Marques de Olinda · 129 transações
O edifício na Rua Marques de Olinda, 404, no bairro Ipiranga registrou 129 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 28 andares. As unidades variam de 43 a 254 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 901.837 (32 transações), ou R$ 6.351/m². Isso representa 167% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
28
Unidades (IPTU)
203
Área construída
43–254 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Marques de Olinda, 404
Transações registradas em Rua Marques de Olinda, 404
Transações (129)
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 315.000
R$ 7.326/m² · 43m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 233.995
R$ 5.442/m² · 43m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 330.000
R$ 7.500/m² · 44m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 236.000
R$ 5.488/m² · 43m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 249.000
R$ 5.791/m² · 43m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.534.000
R$ 7.867/m² · 195m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.490.000
R$ 7.641/m² · 195m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.300.000
R$ 10.400/m² · 125m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.489.339
R$ 7.638/m² · 195m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.669.221
R$ 6.785/m² · 246m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 215.662
R$ 5.015/m² · 43m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 848.936
R$ 6.791/m² · 125m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.198.080
R$ 6.144/m² · 195m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 892.032
R$ 3.626/m² · 246m²
17/06/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.170.000
R$ 6.000/m² · 195m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.470.000
R$ 7.500/m² · 196m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 255.000
R$ 5.930/m² · 43m²
05/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 745.000
R$ 5.960/m² · 125m²
05/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 911.642
R$ 7.293/m² · 125m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.570.000
R$ 8.051/m² · 195m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 989.033
R$ 4.020/m² · 246m²
09/05/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.271.821
R$ 6.522/m² · 195m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.079.878
R$ 5.538/m² · 195m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 1.060.508
R$ 5.438/m² · 195m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
R$ 255.000
R$ 5.930/m² · 43m²
25/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Marques de Olinda
Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Olinda, 404
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 901.837, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.351/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 129 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (112), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.