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Rua Marques de Olinda, 98

São Paulo · Ipiranga · Rua Marques de Olinda · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1929
Andares
2
Unidades (IPTU)
2
Área construída
80 m²
Metrô mais próximo
Verde (282m)
Escola mais próxima
ANTONIO ALCANTARA MACHADO (463m)
Parque mais próximo
JOSE PEREIRA LOPES (113m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Marques de Olinda, 98

O edifício na Rua Marques de Olinda, 98, no bairro Ipiranga, registrou 11 transações imobiliárias de jan/2021 a ago/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1598m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Marques de Olinda, 98

Transações registradas em Rua Marques de Olinda, 98

Transações (11)

Valores medianos em Rua Marques de Olinda, 98

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
9 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
4 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Marques de Olinda, 98

Registros dos 36 meses do gráfico: 8 de 9 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Marques de Olinda, 98

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (11 no total)

Tipos de transação em Rua Marques de Olinda, 98

Tipo de imóvel em Rua Marques de Olinda, 98

Apartamento
11

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Olinda, 98

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2021 a ago/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1929.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 282 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.