Rua Marques de Olinda, 404
São Paulo · Ipiranga · Rua Marques de Olinda · 133 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
28
Unidades (IPTU)
203
Área construída
43–254 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Marques de Olinda, 404
Transações registradas em Rua Marques de Olinda, 404
Transações (133)
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 218.615
R$ 5.084/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 211.041
R$ 4.908/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 269.120
R$ 6.259/m² · 43m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 142.892
R$ 733/m² · 195m² constr.
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 7.326/m² · 43m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 233.995
R$ 5.442/m² · 43m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.500/m² · 44m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 236.000
R$ 5.488/m² · 43m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 249.000
R$ 5.791/m² · 43m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.534.000
R$ 7.867/m² · 195m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 7.641/m² · 195m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 10.400/m² · 125m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.489.339
R$ 7.638/m² · 195m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.669.221
R$ 6.785/m² · 246m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 215.662
R$ 5.015/m² · 43m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 848.936
R$ 6.791/m² · 125m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.198.080
R$ 6.144/m² · 195m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 892.032
R$ 3.626/m² · 246m² constr.
17/06/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 6.000/m² · 195m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 7.500/m² · 196m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 911.642
R$ 7.293/m² · 125m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 745.000
R$ 5.960/m² · 125m² constr.
05/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.930/m² · 43m² constr.
05/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 8.051/m² · 195m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Marques de Olinda, 404
Ipiranga
Apartamento
R$ 989.033
R$ 4.020/m² · 246m² constr.
09/05/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Outros edifícios na Rua Marques de Olinda
Resumo rápido
O edifício na Rua Marques de Olinda, 404, no bairro Ipiranga registrou 133 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 848.936 (19 transações), ou R$ 6.785/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Olinda, 404
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 848.936, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.785/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 133 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.