Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
São Paulo · Vila Andrade · Rua Nelson Gama de Oliveira · 274 transações
O edifício na Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113, no bairro Vila Andrade registrou 274 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 22 andares. As unidades variam de 27 a 188 m² de área construída (mediana: 159 m²). O edifício fica a 1201m do metrô mais próximo, 255m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 742m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 529.965 (12 transações), ou R$ 4.301/m². Isso representa 57% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
22
Unidades (IPTU)
213
Área construída
27–188 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1201m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (255m)
Parque mais próximo
HARMONIA E MELODIA (178m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Transações registradas em Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Transações (274)
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 875.000
R$ 5.271/m² · 166m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 920.000
R$ 5.412/m² · 170m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 545.000
R$ 5.142/m² · 106m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 514.930
R$ 3.102/m² · 166m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 750.000
R$ 4.717/m² · 159m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 391.354
R$ 2.358/m² · 166m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 750.000
R$ 4.518/m² · 166m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 620.000
R$ 5.586/m² · 111m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 490.000
R$ 4.083/m² · 120m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 207.070
R$ 1.618/m² · 128m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 470.000
R$ 3.790/m² · 124m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 215.965
R$ 1.301/m² · 166m²
11/02/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 730.000
R$ 4.398/m² · 166m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 455.000
R$ 3.669/m² · 124m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 495.000
R$ 4.125/m² · 120m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 720.000
R$ 4.528/m² · 159m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 730.000
R$ 4.398/m² · 166m²
14/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 610.000
R$ 3.675/m² · 166m²
13/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 680.000
R$ 4.277/m² · 159m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 725.000
R$ 4.560/m² · 159m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 716.000
R$ 4.503/m² · 159m²
15/07/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 430.000
R$ 2.590/m² · 166m²
08/07/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 412.660
R$ 2.595/m² · 159m²
28/05/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Vila Andrade
R$ 294.518
R$ 1.852/m² · 159m²
28/05/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 529.965, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.301/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 274 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (259), Dação em pagamento por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1201 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.