Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
São Paulo · Vila Andrade · Rua Nelson Gama de Oliveira · 183 transações
O edifício na Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361, no bairro Vila Andrade registrou 183 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 26 andares. As unidades variam de 25 a 248 m² de área construída (mediana: 129 m²). O edifício fica a 1273m do metrô mais próximo, 383m da escola mais próxima, 44m do parque mais próximo, 864m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 580.000 (11 transações), ou R$ 4.496/m². Isso representa 72% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
26
Unidades (IPTU)
202
Área construída
25–248 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1273m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (383m)
Parque mais próximo
HARMONIA E MELODIA (44m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Transações registradas em Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Transações (183)
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 689.000
R$ 4.503/m² · 153m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 600.000
R$ 4.651/m² · 129m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 398.853
R$ 2.607/m² · 153m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 629.000
R$ 4.876/m² · 129m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 160.000
R$ 1.633/m² · 98m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 489.000
R$ 4.990/m² · 98m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 396.000
R$ 4.041/m² · 98m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 580.000
R$ 4.496/m² · 129m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 620.000
R$ 4.052/m² · 153m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 685.000
R$ 5.310/m² · 129m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 430.000
R$ 4.388/m² · 98m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 610.000
R$ 3.987/m² · 153m²
10/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 472.933
R$ 3.666/m² · 129m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 875.000
R$ 3.528/m² · 248m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 455.000
R$ 4.643/m² · 98m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 267.001
R$ 1.745/m² · 153m²
14/11/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 390.600
R$ 2.553/m² · 153m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 437.000
R$ 4.459/m² · 98m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 563.000
R$ 3.680/m² · 153m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 600.000
R$ 3.922/m² · 153m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 640.000
R$ 4.961/m² · 129m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 61.000
R$ 2.440/m² · 25m²
04/07/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 549.000
R$ 4.256/m² · 129m²
04/07/2024
Compra e venda
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
R$ 2.100
R$ 21/m² · 98m²
25/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 580.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.496/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 183 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (174), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1273 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.