Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
São Paulo · Rio Pequeno · Rua Octavio de Moraes Lopes · 58 transações
O edifício na Rua Octavio de Moraes Lopes, 71, no bairro Rio Pequeno registrou 58 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2018, possui 5 andares. As unidades variam de 166 a 310 m² de área construída (mediana: 184 m²). O edifício fica a 290m do metrô mais próximo, 139m da escola mais próxima, 191m do parque mais próximo, 606m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
5
Unidades (IPTU)
82
Área construída
166–310 m²
Metrô mais próximo
Marrom (290m)
Escola mais próxima
EMEF BRASIL-JAPAO (139m)
Parque mais próximo
WILSON MOREIRA DA COSTA (191m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Transações registradas em Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Transações (58)
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 850.000
R$ 3.400/m² · 250m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 522.500
R$ 2.430/m² · 215m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 640.000
R$ 2.977/m² · 215m²
28/06/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 669.000
R$ 2.208/m² · 303m²
27/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 640.000
R$ 3.404/m² · 188m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 630.000
R$ 3.750/m² · 168m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 830.000
R$ 3.320/m² · 250m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 720.000
R$ 3.850/m² · 187m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 565.000
R$ 2.592/m² · 218m²
19/06/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 635.000
R$ 3.396/m² · 187m²
17/06/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 570.000
R$ 2.651/m² · 215m²
23/04/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 536.750
R$ 2.497/m² · 215m²
30/01/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 430.350
R$ 2.577/m² · 167m²
26/12/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 517.750
R$ 2.419/m² · 214m²
07/12/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 486.400
R$ 2.643/m² · 184m²
07/12/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 750.000
R$ 3.289/m² · 228m²
08/09/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 344.980
R$ 2.066/m² · 167m²
08/08/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 520.000
R$ 2.781/m² · 187m²
27/07/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 555.000
R$ 2.593/m² · 214m²
28/04/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 448.000
R$ 2.667/m² · 168m²
09/03/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 735.000
R$ 4.176/m² · 176m²
19/01/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 522.500
R$ 2.408/m² · 217m²
19/01/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 470.000
R$ 2.814/m² · 167m²
22/11/2022
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 410.400
R$ 2.428/m² · 169m²
18/11/2022
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
R$ 800.000
R$ 3.463/m² · 231m²
20/10/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 58 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (55), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 290 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.