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Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

São Paulo · Rio Pequeno · Rua Octavio de Moraes Lopes · 73 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
12
Unidades (IPTU)
44
Área construída
133 m²
Metrô mais próximo
Marrom (307m)
Escola mais próxima
EMEF BRASIL-JAPAO (156m)
Parque mais próximo
EDUARDO CASTOR BORGONOVI (209m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

Transações registradas em Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

Transações (73)

Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.707/m² · 133m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 339.000
R$ 2.549/m² · 133m² constr.
25/03/2025 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.519/m² · 133m² constr.
29/10/2024 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.481/m² · 133m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 363.000
R$ 2.729/m² · 133m² constr.
04/09/2024 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.556/m² · 133m² constr.
14/06/2024 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Butantã
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.444/m² · 133m² constr.
01/08/2023 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.782/m² · 133m² constr.
09/03/2023 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.128/m² · 133m² constr.
09/11/2022 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.331/m² · 133m² constr.
27/05/2022 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 275.500
R$ 2.071/m² · 133m² constr.
16/05/2022 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 198.000
R$ 1.489/m² · 133m² constr.
14/04/2022 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.992/m² · 133m² constr.
24/09/2021 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.481/m² · 133m² constr.
11/03/2021 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.105/m² · 133m² constr.
07/12/2020 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.579/m² · 133m² constr.
10/07/2020 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.180/m² · 133m² constr.
11/02/2020 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 221.229
R$ 1.663/m² · 133m² constr.
05/02/2020 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.481/m² · 133m² constr.
05/09/2019 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.857/m² · 133m² constr.
05/06/2019 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.406/m² · 133m² constr.
22/01/2019 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 295.677
R$ 2.223/m² · 133m² constr.
13/07/2017 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 252.500
R$ 1.898/m² · 133m² constr.
01/06/2017 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.105/m² · 133m² constr.
26/07/2016 Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.105/m² · 133m² constr.
17/12/2015 Compra e venda

Valores medianos em Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

Últimos 12 meses
R$ 360.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.707/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

Volume de transações em Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

3

Média de 3.6 transações/ano (73 total)

Tipos de transação em Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

Tipo de imóvel em Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

Apartamento
73

Outros edifícios na Rua Octavio de Moraes Lopes

Nº 71
58 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Octavio de Moraes Lopes, 50, no bairro Rio Pequeno registrou 73 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Octavio de Moraes Lopes, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 307 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.