Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
São Paulo · Rio Pequeno · Rua Octavio de Moraes Lopes · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
5
Unidades (IPTU)
82
Área construída
166–310 m²
Metrô mais próximo
Marrom (290m)
Escola mais próxima
EMEF BRASIL-JAPAO (139m)
Parque mais próximo
WILSON MOREIRA DA COSTA (191m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Transações registradas em Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Transações (60)
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.136/m² · 169m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.896/m² · 231m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.400/m² · 250m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 522.500
R$ 2.430/m² · 215m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.977/m² · 215m² constr.
28/06/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 669.000
R$ 2.208/m² · 303m² constr.
27/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.404/m² · 188m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.750/m² · 168m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.320/m² · 250m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.850/m² · 187m² constr.
18/02/2025
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 565.000
R$ 2.592/m² · 218m² constr.
19/06/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.396/m² · 187m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.651/m² · 215m² constr.
23/04/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 536.750
R$ 2.497/m² · 215m² constr.
30/01/2024
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 430.350
R$ 2.577/m² · 167m² constr.
26/12/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 486.400
R$ 2.643/m² · 184m² constr.
07/12/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 517.750
R$ 2.419/m² · 214m² constr.
07/12/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.289/m² · 228m² constr.
08/09/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 344.980
R$ 2.066/m² · 167m² constr.
08/08/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.781/m² · 187m² constr.
27/07/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 555.000
R$ 2.593/m² · 214m² constr.
28/04/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 448.000
R$ 2.667/m² · 168m² constr.
09/03/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 522.500
R$ 2.408/m² · 217m² constr.
19/01/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.176/m² · 176m² constr.
19/01/2023
Compra e venda
Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.814/m² · 167m² constr.
22/11/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Octavio de Moraes Lopes
Resumo rápido
O edifício na Rua Octavio de Moraes Lopes, 71, no bairro Rio Pequeno registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Construído em 2018, possui 5 andares. As unidades variam de 166 a 310 m² de área construída (mediana: 184 m²).
Entorno do edifício na Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
O edifício fica a 290m do metrô mais próximo, 139m da escola mais próxima, 191m do parque mais próximo, 606m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Octavio de Moraes Lopes, 71
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (57), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 290 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.