Rua Oscar Freire, 1375
São Paulo · Jardim América · Rua Oscar Freire · 472 transações
O edifício na Rua Oscar Freire, 1375, no bairro Jardim América registrou 472 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 23 andares. As unidades variam de 20 a 1463 m² de área construída (mediana: 26 m²). O edifício fica a 76m do metrô mais próximo, 619m da escola mais próxima, 248m do parque mais próximo, 400m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (42 transações), ou R$ 8.936/m². Isso representa 42% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
23
Unidades (IPTU)
405
Área construída
20–1463 m²
Metrô mais próximo
Amarela (76m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (619m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (248m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Oscar Freire, 1375
Transações registradas em Rua Oscar Freire, 1375
Transações (472)
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 232.346
R$ 8.936/m² · 26m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 631.480
R$ 7.176/m² · 88m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 654.481
R$ 7.437/m² · 88m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 631.480
R$ 7.176/m² · 88m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 654.481
R$ 7.437/m² · 88m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 417.090
R$ 8.021/m² · 52m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 440.000
R$ 16.923/m² · 26m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 192.500
R$ 6.638/m² · 29m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 417.628
R$ 5.966/m² · 70m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 530.000
R$ 20.385/m² · 26m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 480.000
R$ 18.462/m² · 26m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 440.000
R$ 16.923/m² · 26m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 1.089.782
R$ 8.514/m² · 128m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 232.346
R$ 8.936/m² · 26m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 390.000
R$ 15.000/m² · 26m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 1.300.000
R$ 12.621/m² · 103m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 637.840
R$ 6.933/m² · 92m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 230.065
R$ 8.849/m² · 26m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 550.000
R$ 21.154/m² · 26m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 460.000
R$ 17.692/m² · 26m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 227.573
R$ 8.429/m² · 27m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 631.480
R$ 7.176/m² · 88m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 654.523
R$ 7.438/m² · 88m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 631.521
R$ 7.176/m² · 88m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
R$ 654.481
R$ 7.437/m² · 88m²
06/08/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Freire, 1375
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.936/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 472 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 480.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (420), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (46), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 76 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.