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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

São Paulo · Vila Curuçá · Rua Osorio Franco Vilhena · 5 transações

O edifício na Rua Osorio Franco Vilhena, 1193, no bairro Vila Curuçá registrou 5 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 21 andares. A área construída é de 42 m². O edifício fica a 162m da escola mais próxima, 123m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
21
Unidades (IPTU)
245
Área construída
42 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE BORGES ANDRADE (162m)
Parque mais próximo
JOSE SABINO DE SOUSA (123m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Transações registradas em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Transações (5)

Volume de transações em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Tipo de imóvel em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Apartamento
5

Valores medianos em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Últimos 12 meses
R$ 179.866
4 tx
Valor por m²
R$ 4.283/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 128.342
2 tx
Valor por m²
R$ 3.056/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

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Perguntas frequentes sobre Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.