Rua Osorio Franco Vilhena — R$ 155.000 mediana
São Paulo · Vila Curuçá · 643 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Osorio Franco Vilhena
Metrô
1503m (média)
12.5% a menos de 1km
Escola
214m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2578m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
279m (média)
92.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 224 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Osorio Franco Vilhena
Rua Osorio Franco Vilhena, no bairro Vila Curuçá, acumula 643 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 155.000 (26 transações), ou R$ 3.169/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Osorio Franco Vilhena
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Osorio Franco Vilhena
Em termos de infraestrutura, 93% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Osorio Franco Vilhena
R$ 3.169/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 8% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 155.000
26 transações
Mapa de transações em Rua Osorio Franco Vilhena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Osorio Franco Vilhena
Transações (643)
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 234.216
R$ 5.713/m² · 41m² constr.
31/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 234.938
R$ 5.730/m² · 41m² constr.
28/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 126.927
R$ 3.096/m² · 41m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 129.949
R$ 3.169/m² · 41m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 953
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 100.741
R$ 1.526/m² · 66m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 228.803
R$ 5.581/m² · 41m² constr.
21/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 232.283
R$ 5.665/m² · 41m² constr.
21/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 225.454
R$ 5.368/m² · 42m² constr.
19/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 228.053
R$ 5.562/m² · 41m² constr.
18/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1059
Vila Curuçá
Terreno
R$ 230.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 230.585
R$ 5.624/m² · 41m² constr.
13/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 239.370
R$ 5.838/m² · 41m² constr.
12/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1059
Vila Curuçá
Terreno
R$ 147.555
08/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 379.000
R$ 4.258/m² · 89m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 291.000
R$ 3.270/m² · 89m² constr.
06/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 225.024
R$ 5.488/m² · 41m² constr.
30/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 124.848
R$ 2.973/m² · 42m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 162
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.196/m² · 97m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 227.636
R$ 5.420/m² · 42m² constr.
24/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 234.724
R$ 5.725/m² · 41m² constr.
17/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 227.094
R$ 5.539/m² · 41m² constr.
13/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 231.389
R$ 5.644/m² · 41m² constr.
13/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1217
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 232.054
R$ 5.660/m² · 41m² constr.
13/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Osorio Franco Vilhena
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Perguntas frequentes sobre Rua Osorio Franco Vilhena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Osorio Franco Vilhena?
O valor mediano de transação em Rua Osorio Franco Vilhena nos últimos 12 meses foi de R$ 155.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.169/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Osorio Franco Vilhena?
Rua Osorio Franco Vilhena acumula 643 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Osorio Franco Vilhena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (572), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (51), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Osorio Franco Vilhena?
A Rua Osorio Franco Vilhena fica no bairro Vila Curuçá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Osorio Franco Vilhena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Osorio Franco Vilhena são: Apartamento (331), Terreno (256), Casa (28). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Osorio Franco Vilhena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Osorio Franco Vilhena: 12% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 224 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.