Rua Osorio Franco Vilhena — R$ 264.000 mediana
São Paulo · Vila Curuçá · 594 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Osorio Franco Vilhena
Metrô
1503m (média)
12.5% a menos de 1km
Escola
214m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2578m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
279m (média)
92.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 224 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Osorio Franco Vilhena
Rua Osorio Franco Vilhena, no bairro Vila Curuçá, acumula 594 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (13 transações). Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Osorio Franco Vilhena
R$ 4.224/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 30% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Osorio Franco Vilhena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Osorio Franco Vilhena
Transações (594)
Rua Osorio Franco Vilhena
Vila Curuçá
Terreno
R$ 227.882
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena
Vila Curuçá
Terreno
R$ 230.033
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 379.000
R$ 4.258/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 959
Vila Curuçá
Terreno
R$ 120.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1059
Vila Curuçá
Terreno
R$ 155.000
02/12/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 959
Vila Curuçá
Terreno
R$ 49.043
27/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 223.844
R$ 5.460/m² · 41m² constr.
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1059
Vila Curuçá
Terreno
R$ 264.000
10/11/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 186.438
R$ 3.967/m² · 47m² constr.
24/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 121.900
R$ 2.902/m² · 42m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 134.784
R$ 3.209/m² · 42m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 359.000
R$ 4.224/m² · 85m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 953
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 71.122
R$ 1.078/m² · 66m² constr.
02/09/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 224.948
R$ 5.356/m² · 42m² constr.
29/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 359.000
R$ 4.224/m² · 85m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 225.555
R$ 5.370/m² · 42m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 359.000
R$ 4.224/m² · 85m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1543
Vila Curuçá
Casa
R$ 130.666
R$ 940/m² · 139m² constr.
27/06/2025
Permuta por escritura pública
Rua Osorio Franco Vilhena, 1547
Vila Curuçá
Casa
R$ 206.011
R$ 866/m² · 238m² constr.
27/06/2025
Permuta por escritura pública
Rua Osorio Franco Vilhena, 959
Vila Curuçá
Terreno
R$ 205.950
24/06/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 224.830
R$ 5.484/m² · 41m² constr.
19/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 222.840
R$ 5.435/m² · 41m² constr.
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 959
Vila Curuçá
Terreno
R$ 264.000
28/05/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1301
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.820/m² · 89m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 216.000
R$ 5.268/m² · 41m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Osorio Franco Vilhena
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Perguntas frequentes sobre Rua Osorio Franco Vilhena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Osorio Franco Vilhena?
O valor mediano de transação em Rua Osorio Franco Vilhena nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 13 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Osorio Franco Vilhena?
Rua Osorio Franco Vilhena acumula 594 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Osorio Franco Vilhena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (552), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (24), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Osorio Franco Vilhena?
A Rua Osorio Franco Vilhena fica no bairro Vila Curuçá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Osorio Franco Vilhena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Osorio Franco Vilhena são: Apartamento (289), Terreno (250), Casa (27). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Osorio Franco Vilhena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Osorio Franco Vilhena: 12% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 224 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.