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Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

São Paulo · Vila Curuçá · Rua Osorio Franco Vilhena · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
21
Unidades (IPTU)
245
Área construída
42 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE BORGES ANDRADE (162m)
Parque mais próximo
JOSE SABINO DE SOUSA (123m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Transações registradas em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Transações (10)

Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 225.454
R$ 5.368/m² · 42m² constr.
19/05/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 124.848
R$ 2.973/m² · 42m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 227.636
R$ 5.420/m² · 42m² constr.
24/03/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 228.989
R$ 5.452/m² · 42m² constr.
12/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 125.817
R$ 2.996/m² · 42m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 121.900
R$ 2.902/m² · 42m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 134.784
R$ 3.209/m² · 42m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 224.948
R$ 5.356/m² · 42m² constr.
29/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 225.555
R$ 5.370/m² · 42m² constr.
01/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Osorio Franco Vilhena, 1193
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 222.418
R$ 5.296/m² · 42m² constr.
19/11/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Últimos 12 meses
R$ 124.848
4 tx
Valor por m²
R$ 2.973/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Volume de transações em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

3

Média de 3.3 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Tipo de imóvel em Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Apartamento
10

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Osorio Franco Vilhena, 1193, no bairro Vila Curuçá registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Construído em 2022, possui 21 andares. A área construída é de 42 m².

Entorno do edifício na Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

O edifício fica a 162m da escola mais próxima, 123m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Osorio Franco Vilhena, 1193

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.