Rua Pangare, 462
São Paulo · Butantã · Rua Pangare · 207 transações
O edifício na Rua Pangare, 462, no bairro Butantã registrou 207 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 18 andares. As unidades variam de 6 a 73 m² de área construída (mediana: 57 m²). O edifício fica a 370m do metrô mais próximo, 562m da escola mais próxima, 481m do parque mais próximo, 366m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (13 transações), ou R$ 4.649/m². Isso representa 38% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
18
Unidades (IPTU)
299
Área construída
6–73 m²
Metrô mais próximo
Marrom (370m)
Escola mais próxima
ADOLFINO DE ARRUDA CASTANHO PROFESSOR (562m)
Parque mais próximo
CHA DA ALEGRIA (481m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Pangare, 462
Transações registradas em Rua Pangare, 462
Transações (207)
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 293.000
R$ 4.069/m² · 72m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 135.610
R$ 3.477/m² · 39m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 210.000
R$ 5.526/m² · 38m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 157.800
R$ 4.153/m² · 38m²
07/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 280.000
R$ 3.889/m² · 72m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 295.000
R$ 5.175/m² · 57m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 220.000
R$ 5.789/m² · 38m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 205.000
R$ 5.395/m² · 38m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 270.000
R$ 3.699/m² · 73m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 180.000
R$ 4.737/m² · 38m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 28.650
R$ 1.685/m² · 17m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 190.000
R$ 5.000/m² · 38m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 209.153
R$ 2.865/m² · 73m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 203.500
R$ 3.570/m² · 57m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 27.000
R$ 1.588/m² · 17m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 141.312
R$ 3.719/m² · 38m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 300.000
R$ 4.110/m² · 73m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 220.000
R$ 5.641/m² · 39m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 311.000
R$ 4.260/m² · 73m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 165.000
R$ 4.342/m² · 38m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 285.000
R$ 5.000/m² · 57m²
23/09/2024
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 166.145
R$ 4.372/m² · 38m²
09/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 190.000
R$ 5.000/m² · 38m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Pangare, 462
Butantã
R$ 142.200
R$ 3.742/m² · 38m²
17/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Pangare, 462
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.649/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 207 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (202), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 370 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.