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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Pedreira de Magalhaes, 348

São Paulo · Artur Alvim · Rua Pedreira de Magalhaes · 10 transações

O edifício na Rua Pedreira de Magalhaes, 348, no bairro Artur Alvim registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 5 andares. As unidades variam de 32 a 61 m² de área construída (mediana: 61 m²). O edifício fica a 360m do metrô mais próximo, 115m da escola mais próxima, 172m do parque mais próximo, 1468m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
5
Unidades (IPTU)
18
Área construída
32–61 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (360m)
Escola mais próxima
OSWALDO ARANHA BANDEIRA DE MELLO PROF (115m)
Parque mais próximo
AUGUSTA RODRIGUES DE SOUZA (172m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Pedreira de Magalhaes, 348

Transações registradas em Rua Pedreira de Magalhaes, 348

Transações (10)

Volume de transações em Rua Pedreira de Magalhaes, 348

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Pedreira de Magalhaes, 348

Tipo de imóvel em Rua Pedreira de Magalhaes, 348

Apartamento
10

Valores medianos em Rua Pedreira de Magalhaes, 348

Últimos 12 meses
R$ 187.500
2 tx
Valor por m²
R$ 3.074/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedreira de Magalhaes, 348

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedreira de Magalhaes, 348

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 360 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.