Rua Pedreira de Magalhaes — R$ 180.000 mediana
São Paulo · Artur Alvim · 54 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedreira de Magalhaes
Metrô
307m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1505m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
133m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pedreira de Magalhaes
Rua Pedreira de Magalhaes, no bairro Artur Alvim, acumula 54 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Pedreira de Magalhaes
R$ 3.830/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 17% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 180.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Pedreira de Magalhaes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedreira de Magalhaes
Transações (54)
Rua Pedreira de Magalhaes, 63
Artur Alvim
Casa
R$ 294.360
R$ 3.925/m² · 75m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.905/m² · 63m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.830/m² · 47m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 348
Artur Alvim
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.607/m² · 61m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 348
Artur Alvim
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.541/m² · 61m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 348
Artur Alvim
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.213/m² · 61m² constr.
29/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m² constr.
13/08/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 145.000
R$ 1.450/m² · 100m² constr.
01/08/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.000/m² · 100m² constr.
01/08/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
29/07/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 29.000
R$ 290/m² · 100m² constr.
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 27.000
R$ 270/m² · 100m² constr.
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 31.000
R$ 310/m² · 100m² constr.
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 37.000
R$ 370/m² · 100m² constr.
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 33.000
R$ 330/m² · 100m² constr.
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m² constr.
29/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m² constr.
05/04/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
02/04/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 133
Artur Alvim
Comercial
R$ 286.400
R$ 2.864/m² · 100m² constr.
25/03/2024
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 251
Artur Alvim
Casa
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m² constr.
15/12/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 251
Artur Alvim
Casa
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m² constr.
15/12/2023
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Pedreira de Magalhaes, 195
Artur Alvim
Outros
R$ 70.000
R$ 40/m² · 1769m² constr.
26/07/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 357
Vila Matilde
Casa
R$ 680.000
R$ 4.359/m² · 156m² constr.
30/05/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 175
Artur Alvim
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.623/m² · 53m² constr.
19/05/2023
Compra e venda
Rua Pedreira de Magalhaes, 405
Artur Alvim
Casa
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m² constr.
04/05/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Pedreira de Magalhaes
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedreira de Magalhaes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedreira de Magalhaes?
Rua Pedreira de Magalhaes acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pedreira de Magalhaes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (43), Dação em pagamento por escritura pública (7), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Pedreira de Magalhaes?
A Rua Pedreira de Magalhaes fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedreira de Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedreira de Magalhaes são: Casa (24), Comercial (15), Apartamento (14). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedreira de Magalhaes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pedreira de Magalhaes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.