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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Pio Xii, 414

São Paulo · Liberdade · Rua Pio Xii · 11 transações

O edifício na Rua Pio Xii, 414, no bairro Liberdade registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1980, possui 2 andares. A área construída é de 150 m². O edifício fica a 349m do metrô mais próximo, 622m da escola mais próxima, 401m do parque mais próximo, 595m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 528.678 (10 transações), ou R$ 3.525/m². Isso representa 57% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
Laranja (349m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (622m)
Parque mais próximo
AMADEU AMARAL (401m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Pio Xii, 414

Transações registradas em Rua Pio Xii, 414

Transações (11)

Volume de transações em Rua Pio Xii, 414

5

Média de 5.5 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Pio Xii, 414

Tipo de imóvel em Rua Pio Xii, 414

Comercial
11

Valores medianos em Rua Pio Xii, 414

Últimos 12 meses
R$ 528.678
10 tx
Valor por m²
R$ 3.525/m²
10 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 528.678
10 tx
Valor por m²
R$ 3.525/m²
10 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pio Xii, 414

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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xii, 414

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 528.678, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.525/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 528.678) com os últimos 12 meses (R$ 528.678), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 349 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.