Rua Professor Francisco de Castro, 37
São Paulo · Vila Clementino · Rua Professor Francisco de Castro · 80 transações
O edifício na Rua Professor Francisco de Castro, 37, no bairro Vila Clementino registrou 80 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1978, possui 2 andares. A área construída é de 460 m². O edifício fica a 431m do metrô mais próximo, 629m da escola mais próxima, 212m do parque mais próximo, 352m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 361.370 (45 transações), ou R$ 786/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
2
Área construída
460 m²
Metrô mais próximo
Azul (431m)
Escola mais próxima
LASAR SEGALL (629m)
Parque mais próximo
JANELA DO SOL (212m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Professor Francisco de Castro, 37
Transações registradas em Rua Professor Francisco de Castro, 37
Transações (80)
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 418.835
R$ 911/m² · 460m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 1.905.140
R$ 4.142/m² · 460m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 1.593.908
R$ 3.465/m² · 460m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 1.847.650
R$ 4.017/m² · 460m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 1.674.777
R$ 3.641/m² · 460m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 452.339
R$ 983/m² · 460m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 351.804
R$ 765/m² · 460m²
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 361.370
R$ 786/m² · 460m²
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 354.699
R$ 771/m² · 460m²
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 347.525
R$ 755/m² · 460m²
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 347.525
R$ 755/m² · 460m²
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 354.699
R$ 771/m² · 460m²
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 351.804
R$ 765/m² · 460m²
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 350.000
R$ 761/m² · 460m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 1.793.689
R$ 3.899/m² · 460m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 506.400
R$ 1.101/m² · 460m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 220.880
R$ 480/m² · 460m²
29/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 226.800
R$ 493/m² · 460m²
29/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 226.800
R$ 493/m² · 460m²
29/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 229.680
R$ 499/m² · 460m²
29/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 341.999
R$ 743/m² · 460m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 329.210
R$ 716/m² · 460m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 303.090
R$ 659/m² · 460m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 406.636
R$ 884/m² · 460m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
R$ 288.139
R$ 626/m² · 460m²
01/09/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Francisco de Castro, 37
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 361.370, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 786/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 351.804) com os últimos 12 meses (R$ 361.370), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Dação em pagamento por escritura pública (15), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 431 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.