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Rua Professor Francisco de Castro — R$ 434.000 mediana

São Paulo · Vila Clementino · 97 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Francisco de Castro

Metrô
455m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
643m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
339m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Professor Francisco de Castro

Rua Professor Francisco de Castro, no bairro Vila Clementino, acumula 97 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 434.000 (30 transações), ou R$ 947/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Professor Francisco de Castro
R$ 947/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída · 71% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 434.000
30 transações

Mapa de transações em Rua Professor Francisco de Castro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Francisco de Castro

Transações (97)

Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 418.835
R$ 911/m² · 460m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.905.140
R$ 4.142/m² · 460m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 55
Vila Clementino
Apartamento
R$ 550.149
R$ 1.834/m² · 300m² constr.
15/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.593.908
R$ 3.465/m² · 460m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.847.650
R$ 4.017/m² · 460m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.674.777
R$ 3.641/m² · 460m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 452.339
R$ 983/m² · 460m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 351.804
R$ 765/m² · 460m² constr.
03/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 361.370
R$ 786/m² · 460m² constr.
03/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 354.699
R$ 771/m² · 460m² constr.
03/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 347.525
R$ 755/m² · 460m² constr.
03/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 347.525
R$ 755/m² · 460m² constr.
03/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 354.699
R$ 771/m² · 460m² constr.
03/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 351.804
R$ 765/m² · 460m² constr.
03/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 350.000
R$ 761/m² · 460m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.793.689
R$ 3.899/m² · 460m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 506.400
R$ 1.101/m² · 460m² constr.
30/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 220.880
R$ 480/m² · 460m² constr.
29/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 226.800
R$ 493/m² · 460m² constr.
29/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 226.800
R$ 493/m² · 460m² constr.
29/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 229.680
R$ 499/m² · 460m² constr.
29/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 55
Vila Clementino
Apartamento
R$ 434.000
R$ 1.447/m² · 300m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 341.999
R$ 743/m² · 460m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 329.210
R$ 716/m² · 460m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 303.090
R$ 659/m² · 460m² constr.
08/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Francisco de Castro

Últimos 12 meses
R$ 434.000
30 tx
Valor por m²
R$ 947/m²
30 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.593.908
9 tx
Valor por m²
R$ 3.465/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Francisco de Castro

Volume de transações em Rua Professor Francisco de Castro

12

Média de 12.1 transações/ano (97 total)

Tipos de transação em Rua Professor Francisco de Castro

Tipo de imóvel em Rua Professor Francisco de Castro

Apartamento
86
Casa
7
Comercial
4

Edifícios em Rua Professor Francisco de Castro

Nº 37
80 transações
Nº 55
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Francisco de Castro

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Francisco de Castro?
O valor mediano de transação em Rua Professor Francisco de Castro nos últimos 12 meses foi de R$ 434.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 947/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Francisco de Castro?
Rua Professor Francisco de Castro acumula 97 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Francisco de Castro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (79), Dação em pagamento por escritura pública (16), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Professor Francisco de Castro?
A Rua Professor Francisco de Castro fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Francisco de Castro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Francisco de Castro são: Apartamento (86), Casa (7), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Francisco de Castro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Francisco de Castro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.