Rua Professor Francisco de Castro, 37
São Paulo · Vila Clementino · Rua Professor Francisco de Castro · 93 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
2
Área construída
460 m²
Metrô mais próximo
Azul (431m)
Escola mais próxima
LASAR SEGALL (629m)
Parque mais próximo
JANELA DO SOL (212m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Professor Francisco de Castro, 37
Transações registradas em Rua Professor Francisco de Castro, 37
Transações (93)
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 396.936
R$ 863/m² · 460m² constr.
04/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 353.583
R$ 769/m² · 460m² constr.
04/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.762.228
R$ 3.831/m² · 460m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 327.906
R$ 713/m² · 460m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.628.849
R$ 3.541/m² · 460m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.641.848
R$ 3.569/m² · 460m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.166.507
R$ 4.710/m² · 460m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 346.091
R$ 752/m² · 460m² constr.
06/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 343.389
R$ 746/m² · 460m² constr.
06/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 455.565
R$ 990/m² · 460m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 474.210
R$ 1.031/m² · 460m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 474.210
R$ 1.031/m² · 460m² constr.
12/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 455.565
R$ 990/m² · 460m² constr.
12/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 418.835
R$ 911/m² · 460m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.905.140
R$ 4.142/m² · 460m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.593.908
R$ 3.465/m² · 460m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.847.650
R$ 4.017/m² · 460m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.674.777
R$ 3.641/m² · 460m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 452.339
R$ 983/m² · 460m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 351.804
R$ 765/m² · 460m² constr.
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 354.699
R$ 771/m² · 460m² constr.
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 347.525
R$ 755/m² · 460m² constr.
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 347.525
R$ 755/m² · 460m² constr.
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 354.699
R$ 771/m² · 460m² constr.
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Francisco de Castro, 37
Vila Clementino
Apartamento
R$ 361.370
R$ 786/m² · 460m² constr.
03/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Rua Professor Francisco de Castro
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Francisco de Castro, 37, no bairro Vila Clementino registrou 93 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 452.339 (34 transações), ou R$ 983/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Francisco de Castro, 37
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 452.339, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 983/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 93 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.628.849) com os últimos 12 meses (R$ 452.339), observa-se alta de 260% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (71), Dação em pagamento por escritura pública (19), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 431 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.