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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

São Paulo · Cachoeirinha · Rua Professor Jose Soares de Mello · 316 transações

O edifício na Rua Professor Jose Soares de Mello, 179, no bairro Cachoeirinha registrou 316 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 18 andares. As unidades variam de 90 a 117 m² de área construída (mediana: 90 m²). O edifício fica a 567m do metrô mais próximo, 48m da escola mais próxima, 243m do parque mais próximo, 1191m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
18
Unidades (IPTU)
272
Área construída
90–117 m²
Metrô mais próximo
None (567m)
Escola mais próxima
EMEF FREDERICO GUSTAVO DOS SANTOS TTE AVIADOR (48m)
Parque mais próximo
JOSE MARIA CUSTODIO PINTO (243m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Transações registradas em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Transações (316)

Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 264.000
R$ 2.933/m² · 90m²
24/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m²
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 265.000
R$ 2.944/m² · 90m²
08/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m²
18/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m²
16/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 275.000
R$ 3.056/m² · 90m²
09/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m²
27/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m²
28/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
16/01/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 293.165
R$ 3.257/m² · 90m²
23/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 295.000
R$ 3.278/m² · 90m²
20/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 71.487
R$ 611/m² · 117m²
18/12/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 295.000
R$ 3.278/m² · 90m²
01/11/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 260.000
R$ 2.889/m² · 90m²
30/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 75.189
R$ 643/m² · 117m²
28/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 350.000
R$ 2.991/m² · 117m²
07/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 88.166
R$ 754/m² · 117m²
20/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 116.000
R$ 1.289/m² · 90m²
31/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 265.000
R$ 2.944/m² · 90m²
29/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 345.000
R$ 2.949/m² · 117m²
15/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m²
12/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 184.151
R$ 1.574/m² · 117m²
09/07/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 275.000
R$ 3.056/m² · 90m²
02/07/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 285.000
R$ 3.167/m² · 90m²
01/03/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m²
19/01/2024 Compra e venda

Volume de transações em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

16

Média de 16.6 transações/ano (316 total)

Tipos de transação em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Tipo de imóvel em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Apartamento
316

Valores medianos em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Últimos 12 meses
R$ 290.000
7 tx
Valor por m²
R$ 3.222/m²
7 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 277.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.078/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Outros edifícios na Rua Professor Jose Soares de Mello

Nº 251
245 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 316 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 567 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.