Rua Professor Jose Soares de Mello — R$ 285.000 mediana
São Paulo · Cachoeirinha · 577 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Jose Soares de Mello
Metrô
489m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1107m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Professor Jose Soares de Mello
Rua Professor Jose Soares de Mello, no bairro Cachoeirinha, acumula 577 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (16 transações), ou R$ 3.155/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Jose Soares de Mello
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Jose Soares de Mello
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Jose Soares de Mello
R$ 3.155/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 285.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Professor Jose Soares de Mello
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Jose Soares de Mello
Transações (577)
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 397.008
R$ 3.393/m² · 117m² constr.
31/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.278/m² · 90m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 61.330
R$ 590/m² · 104m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.966/m² · 87m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 314.000
R$ 3.489/m² · 90m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.278/m² · 90m² constr.
01/06/2026
Permuta por escritura pública
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.442/m² · 104m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.056/m² · 90m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 274.482
R$ 3.155/m² · 87m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 73.163
R$ 813/m² · 90m² constr.
02/03/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.167/m² · 90m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.506/m² · 87m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.933/m² · 90m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.874/m² · 87m² constr.
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.232/m² · 82m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.293/m² · 82m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 251
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.944/m² · 90m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Jose Soares de Mello
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Soares de Mello
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Jose Soares de Mello?
O valor mediano de transação em Rua Professor Jose Soares de Mello nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.155/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Jose Soares de Mello?
Rua Professor Jose Soares de Mello acumula 577 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Jose Soares de Mello?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (534), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (16), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Professor Jose Soares de Mello?
A Rua Professor Jose Soares de Mello fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Jose Soares de Mello?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Jose Soares de Mello são: Apartamento (576), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Jose Soares de Mello?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Jose Soares de Mello: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.