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M2Certo™

Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

São Paulo · Cachoeirinha · Rua Professor Jose Soares de Mello · 316 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
18
Unidades (IPTU)
272
Área construída
90–117 m²
Metrô mais próximo
None (567m)
Escola mais próxima
EMEF FREDERICO GUSTAVO DOS SANTOS TTE AVIADOR (48m)
Parque mais próximo
JOSE MARIA CUSTODIO PINTO (243m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Transações registradas em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Transações (316)

Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.933/m² · 90m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.944/m² · 90m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.056/m² · 90m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 293.165
R$ 3.257/m² · 90m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.278/m² · 90m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 71.487
R$ 611/m² · 117m² constr.
18/12/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.278/m² · 90m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.889/m² · 90m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 75.189
R$ 643/m² · 117m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.991/m² · 117m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 88.166
R$ 754/m² · 117m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 116.000
R$ 1.289/m² · 90m² constr.
31/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.944/m² · 90m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.949/m² · 117m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 184.151
R$ 1.574/m² · 117m² constr.
09/07/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.056/m² · 90m² constr.
02/07/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.167/m² · 90m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Rua Professor Jose Soares de Mello, 179
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
19/01/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Últimos 12 meses
R$ 290.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.222/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.933/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Volume de transações em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

16

Média de 16.6 transações/ano (316 total)

Tipos de transação em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Tipo de imóvel em Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Apartamento
316

Outros edifícios na Rua Professor Jose Soares de Mello

Nº 251
245 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Jose Soares de Mello, 179, no bairro Cachoeirinha registrou 316 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Soares de Mello, 179

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 316 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 567 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.