Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
São Paulo · Belenzinho · Rua Professor Rodolfo Sao Tiago · 244 transações
O edifício na Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157, no bairro Belenzinho registrou 244 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 25 andares. As unidades variam de 165 a 241 m² de área construída (mediana: 197 m²). O edifício fica a 472m do metrô mais próximo, 549m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 362m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.146.800 (11 transações), ou R$ 6.667/m². Isso representa 240% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
25
Unidades (IPTU)
384
Área construída
165–241 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (472m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (549m)
Parque mais próximo
GUILHERME RUDGE (213m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Transações registradas em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Transações (244)
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.000.000
R$ 5.051/m² · 198m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.146.800
R$ 4.759/m² · 241m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.400.000
R$ 7.071/m² · 198m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.160.000
R$ 7.030/m² · 165m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 2.352.500
R$ 9.761/m² · 241m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.050.000
R$ 6.364/m² · 165m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.710.000
R$ 8.636/m² · 198m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 900.000
R$ 5.455/m² · 165m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.000.000
R$ 5.051/m² · 198m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.880.000
R$ 7.801/m² · 241m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.100.000
R$ 6.667/m² · 165m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.200.000
R$ 6.061/m² · 198m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.800.000
R$ 7.469/m² · 241m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 791.000
R$ 3.282/m² · 241m²
29/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.850.000
R$ 7.676/m² · 241m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.100.000
R$ 5.612/m² · 196m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.830.000
R$ 7.593/m² · 241m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 250.000
R$ 1.037/m² · 241m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.150.000
R$ 6.970/m² · 165m²
03/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 850.000
R$ 4.337/m² · 196m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 450.000
R$ 2.273/m² · 198m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.180.000
R$ 7.152/m² · 165m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.250.000
R$ 5.187/m² · 241m²
23/07/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.110.000
R$ 6.727/m² · 165m²
08/07/2024
Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Belenzinho
R$ 1.570.000
R$ 6.515/m² · 241m²
04/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 157
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.146.800, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.667/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 244 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (226), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.