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Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

São Paulo · Belenzinho · Rua Professor Rodolfo Sao Tiago · 343 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
22
Unidades (IPTU)
382
Área construída
27–575 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (462m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (458m)
Parque mais próximo
GUILHERME RUDGE (300m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

Transações registradas em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

Transações (343)

Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 73.500
R$ 2.722/m² · 27m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 556.500
R$ 5.106/m² · 109m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 350
R$ 13/m² · 27m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.521/m² · 146m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 64.500
R$ 2.389/m² · 27m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 64.500
R$ 2.389/m² · 27m² constr.
04/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 575.000
R$ 2.964/m² · 194m² constr.
04/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.505/m² · 109m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.778/m² · 27m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.121/m² · 149m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 0
02/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 0
02/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.698/m² · 149m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 72.000
R$ 2.667/m² · 27m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 332.734
R$ 3.053/m² · 109m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.795/m² · 146m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 35.906
R$ 1.330/m² · 27m² constr.
09/07/2024 Permuta por escritura pública
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 35.906
R$ 1.330/m² · 27m² constr.
09/07/2024 Permuta por escritura pública
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 221.946
R$ 1.520/m² · 146m² constr.
09/07/2024 Permuta por escritura pública
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Apartamento
R$ 165.284
R$ 1.516/m² · 109m² constr.
09/07/2024 Permuta por escritura pública
Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45
Belenzinho
Garagem
R$ 35.906
R$ 1.330/m² · 27m² constr.
09/07/2024 Permuta por escritura pública

Valores medianos em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

Últimos 12 meses
R$ 575.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.521/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 556.500
1 tx
Valor por m²
R$ 5.106/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

Volume de transações em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

17

Média de 17.1 transações/ano (343 total)

Tipos de transação em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

Tipo de imóvel em Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

Garagem
197
Apartamento
146

Outros edifícios na Rua Professor Rodolfo Sao Tiago

Nº 157
244 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45, no bairro Belenzinho registrou 343 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Rodolfo Sao Tiago, 45

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 343 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (322), Permuta por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 462 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.