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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Riachuelo, 44

São Paulo · Centro · Rua Riachuelo · 14 transações

O edifício na Rua Riachuelo, 44, no bairro Centro registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 8 andares. As unidades variam de 36 a 113 m² de área construída (mediana: 89 m²). O edifício fica a 256m do metrô mais próximo, 377m da escola mais próxima, 208m do parque mais próximo, 902m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
8
Unidades (IPTU)
36
Área construída
36–113 m²
Metrô mais próximo
Azul (256m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (377m)
Parque mais próximo
FRANCISCO (208m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Riachuelo, 44

Transações registradas em Rua Riachuelo, 44

Transações (14)

Volume de transações em Rua Riachuelo, 44

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Riachuelo, 44

Tipo de imóvel em Rua Riachuelo, 44

Comercial
14

Valores medianos em Rua Riachuelo, 44

Últimos 12 meses
R$ 130.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.566/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Riachuelo, 44

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Perguntas frequentes sobre Rua Riachuelo, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 256 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.