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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Ribeiropolis, 61

São Paulo · Vila Ema · Rua Ribeiropolis · 13 transações

O edifício na Rua Ribeiropolis, 61, no bairro Vila Ema registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2025, possui 5 andares. As unidades variam de 51 a 63 m² de área construída (mediana: 53 m²). O edifício fica a 907m do metrô mais próximo, 221m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 1717m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000 (11 transações), ou R$ 1.157/m². Isso representa 53% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Andares
5
Unidades (IPTU)
16
Área construída
51–63 m²
Metrô mais próximo
Prata (907m)
Escola mais próxima
STEFAN ZWEIG (221m)
Parque mais próximo
GUILHERMINO AUGUSTO ALVES (298m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Ribeiropolis, 61

Transações registradas em Rua Ribeiropolis, 61

Transações (13)

Volume de transações em Rua Ribeiropolis, 61

4

Média de 4.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Ribeiropolis, 61

Tipo de imóvel em Rua Ribeiropolis, 61

Casa
10
Apartamento
3

Valores medianos em Rua Ribeiropolis, 61

Últimos 12 meses
R$ 160.000
11 tx
Valor por m²
R$ 1.157/m²
11 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 160.000
7 tx
Valor por m²
R$ 1.157/m²
7 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ribeiropolis, 61

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Perguntas frequentes sobre Rua Ribeiropolis, 61

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.157/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (3), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 907 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.