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Rua Ribeiropolis, 172

São Paulo · Vila Ema · Rua Ribeiropolis · 37 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Andares
1
Área construída
112 m²
Metrô mais próximo
Prata (840m)
Escola mais próxima
STEFAN ZWEIG (133m)
Parque mais próximo
GUILHERMINO AUGUSTO ALVES (355m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ribeiropolis, 172

Transações registradas em Rua Ribeiropolis, 172

Transações (37)

Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 282.804
R$ 2.525/m² · 112m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 261.181
R$ 2.332/m² · 112m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 260.828
R$ 2.329/m² · 112m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.714/m² · 112m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 296.875
R$ 2.651/m² · 112m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 270.138
R$ 2.412/m² · 112m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 258.574
R$ 2.309/m² · 112m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 294.766
R$ 2.632/m² · 112m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.929/m² · 112m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 312.375
R$ 2.789/m² · 112m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 308.061
R$ 2.751/m² · 112m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 301.875
R$ 2.695/m² · 112m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 253.776
R$ 2.266/m² · 112m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 260.536
R$ 2.326/m² · 112m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 251.725
R$ 2.248/m² · 112m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.679/m² · 112m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 247.141
R$ 2.207/m² · 112m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 257.284
R$ 2.297/m² · 112m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 249.320
R$ 2.226/m² · 112m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.929/m² · 112m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 184.800
R$ 1.650/m² · 112m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 178.568
R$ 1.594/m² · 112m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 244.079
R$ 2.179/m² · 112m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 281.509
R$ 2.513/m² · 112m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.929/m² · 112m² constr.
05/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ribeiropolis, 172

Últimos 12 meses
R$ 270.138
18 tx
Valor por m²
R$ 2.412/m²
18 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 261.181
4 tx
Valor por m²
R$ 2.332/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ribeiropolis, 172

Volume de transações em Rua Ribeiropolis, 172

12

Média de 12.3 transações/ano (37 total)

Tipos de transação em Rua Ribeiropolis, 172

Tipo de imóvel em Rua Ribeiropolis, 172

Apartamento
37

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9 transações
Nº 198
6 transações
Nº 184
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ribeiropolis, 172, no bairro Vila Ema registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.138 (18 transações), ou R$ 2.412/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Ribeiropolis, 172

Construído em 1967, possui 1 andares. A área construída é de 112 m².

Entorno do edifício na Rua Ribeiropolis, 172

O edifício fica a 840m do metrô mais próximo, 133m da escola mais próxima, 355m do parque mais próximo, 1611m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ribeiropolis, 172

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.138, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.412/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (36), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1967.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 840 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.