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Rua Ribeiropolis, 172

São Paulo · Vila Ema · Rua Ribeiropolis · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Andares
1
Área construída
112 m²
Metrô mais próximo
Prata (840m)
Escola mais próxima
STEFAN ZWEIG (133m)
Parque mais próximo
GUILHERMINO AUGUSTO ALVES (355m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ribeiropolis, 172

Transações registradas em Rua Ribeiropolis, 172

Transações (27)

Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 308.061
R$ 2.751/m² · 112m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 301.875
R$ 2.695/m² · 112m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 260.536
R$ 2.326/m² · 112m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 253.776
R$ 2.266/m² · 112m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 251.725
R$ 2.248/m² · 112m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.679/m² · 112m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 247.141
R$ 2.207/m² · 112m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 257.284
R$ 2.297/m² · 112m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 249.320
R$ 2.226/m² · 112m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.929/m² · 112m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 178.568
R$ 1.594/m² · 112m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 184.800
R$ 1.650/m² · 112m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 244.079
R$ 2.179/m² · 112m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 281.509
R$ 2.513/m² · 112m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.714/m² · 112m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.929/m² · 112m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 247.868
R$ 2.213/m² · 112m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 286.250
R$ 2.556/m² · 112m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 262.729
R$ 2.346/m² · 112m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.357/m² · 112m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 252.024
R$ 2.250/m² · 112m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.321/m² · 112m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 212.000
R$ 1.893/m² · 112m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 248.768
R$ 2.221/m² · 112m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Ribeiropolis, 172
Vila Ema
Apartamento
R$ 263.623
R$ 2.354/m² · 112m² constr.
22/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ribeiropolis, 172

Últimos 12 meses
R$ 260.000
25 tx
Valor por m²
R$ 2.321/m²
25 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.536
7 tx
Valor por m²
R$ 2.326/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ribeiropolis, 172

Volume de transações em Rua Ribeiropolis, 172

13

Média de 13.5 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Ribeiropolis, 172

Tipo de imóvel em Rua Ribeiropolis, 172

Apartamento
27

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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ribeiropolis, 172, no bairro Vila Ema registrou 27 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (25 transações), ou R$ 2.321/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ribeiropolis, 172

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.321/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1967.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 840 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.