Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Saguairu, 1284

São Paulo · Casa Verde · Rua Saguairu · 13 transações

O edifício na Rua Saguairu, 1284, no bairro Casa Verde registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 9 andares. As unidades variam de 13 a 100 m² de área construída (mediana: 65 m²). O edifício fica a 295m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 1913m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
9
Unidades (IPTU)
48
Área construída
13–100 m²
Escola mais próxima
MANUEL DA NOBREGA PADRE (295m)
Parque mais próximo
LIONS DA CASA VERDE (272m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Saguairu, 1284

Transações registradas em Rua Saguairu, 1284

Transações (13)

Volume de transações em Rua Saguairu, 1284

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Saguairu, 1284

Tipo de imóvel em Rua Saguairu, 1284

Casa
7
Apartamento
5
Garagem
1

Valores medianos em Rua Saguairu, 1284

Últimos 12 meses
R$ 320.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.320/m²
7 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 320.000
5 tx
Valor por m²
R$ 5.320/m²
5 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Saguairu, 1284

Outros edifícios na Rua Saguairu

Nº 689
103 transações
Nº 942
88 transações
Nº 665
82 transações
Nº 511
58 transações
Nº 660
37 transações
Nº 559
18 transações
Nº 1288
17 transações
Nº 1176
12 transações
Nº 1250
8 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Saguairu, 1284

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Demais atos onerosos translativos (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.