Rua Salvador Gianetti, 201
São Paulo · Guaianases · Rua Salvador Gianetti · 85 transações
O edifício na Rua Salvador Gianetti, 201, no bairro Guaianases registrou 85 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 10 andares. As unidades variam de 32 a 48 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 165.656 (45 transações), ou R$ 4.802/m². Isso representa 51% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
754
Área construída
32–48 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Salvador Gianetti, 201
Transações registradas em Rua Salvador Gianetti, 201
Transações (85)
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 106.667
R$ 3.333/m² · 32m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 98.970
R$ 3.093/m² · 32m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 117.256
R$ 3.553/m² · 33m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 236.552
R$ 5.142/m² · 46m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 133.575
R$ 2.968/m² · 45m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 130.553
R$ 2.901/m² · 45m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 273.680
R$ 5.950/m² · 46m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 215.142
R$ 4.890/m² · 44m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 139.015
R$ 3.089/m² · 45m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 96.000
R$ 3.000/m² · 32m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 139.015
R$ 3.159/m² · 44m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 95.408
R$ 2.891/m² · 33m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 217.568
R$ 4.835/m² · 45m²
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 249.616
R$ 5.547/m² · 45m²
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 137.103
R$ 3.116/m² · 44m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 129.344
R$ 3.920/m² · 33m²
16/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 95.944
R$ 2.907/m² · 33m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 168.739
R$ 5.113/m² · 33m²
14/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 217.357
R$ 4.830/m² · 45m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 106.371
R$ 3.324/m² · 32m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 95.276
R$ 2.977/m² · 32m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 110.681
R$ 3.459/m² · 32m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 216.119
R$ 4.803/m² · 45m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 214.335
R$ 4.871/m² · 44m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Salvador Gianetti, 201
Guaianases
R$ 153.608
R$ 3.491/m² · 44m²
25/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Outros edifícios na Rua Salvador Gianetti
Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Gianetti, 201
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 165.656, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.802/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 135.339) com os últimos 12 meses (R$ 165.656), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (41), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.