Rua Salvador Simoes, 596
São Paulo · Ipiranga · Rua Salvador Simoes · 34 transações
O edifício na Rua Salvador Simoes, 596, no bairro Ipiranga registrou 34 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 25 andares. As unidades variam de 31 a 379 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 703.648 (32 transações), ou R$ 6.465/m². Isso representa 109% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
25
Unidades (IPTU)
220
Área construída
31–379 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Salvador Simoes, 596
Transações registradas em Rua Salvador Simoes, 596
Transações (34)
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 1.413.879
30/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 607.777
R$ 5.195/m² · 117m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 1.099.876
R$ 6.470/m² · 170m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 278.000
R$ 6.465/m² · 43m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 319.119
R$ 6.257/m² · 51m²
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 327.136
R$ 6.543/m² · 50m²
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 222.240
R$ 6.350/m² · 35m²
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 806.500
R$ 6.777/m² · 119m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 2.250.000
R$ 5.937/m² · 379m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 2.507.835
R$ 6.617/m² · 379m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 801.000
R$ 6.731/m² · 119m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 368.502
R$ 8.570/m² · 43m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 1.076.975
R$ 6.335/m² · 170m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 617.370
R$ 5.277/m² · 117m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 331.724
R$ 6.911/m² · 48m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 1.309.352
R$ 6.295/m² · 208m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 857.758
R$ 7.331/m² · 117m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 265.110
R$ 6.165/m² · 43m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 695.634
R$ 6.382/m² · 109m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 172.360
R$ 4.925/m² · 35m²
05/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 326.022
R$ 7.087/m² · 46m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 284.322
R$ 6.612/m² · 43m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 225.000
R$ 7.258/m² · 31m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 712.075
22/05/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
R$ 1.375.484
R$ 6.613/m² · 208m²
19/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Simoes, 596
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 703.648, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.465/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 617.370) com os últimos 12 meses (R$ 703.648), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.