Rua Salvador Simoes — R$ 712.075 mediana
São Paulo · Ipiranga · 691 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Salvador Simoes
Metrô
448m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
529m (média)
44.0% a menos de 500m
Hospital
1500m (média)
80.5% a menos de 2km
Parque
158m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 302 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Salvador Simoes
Rua Salvador Simoes, no bairro Ipiranga, acumula 691 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 712.075 (36 transações), ou R$ 6.322/m². Isso representa 103% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Salvador Simoes
R$ 6.322/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída
· 94% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 712.075
36 transações
Mapa de transações em Rua Salvador Simoes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Salvador Simoes
Transações (691)
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Terreno
R$ 1.413.879
30/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 1441
Ipiranga
Apartamento
R$ 297.500
R$ 3.099/m² · 96m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 607.777
R$ 5.195/m² · 117m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 1213
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.315/m² · 222m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.099.876
R$ 6.470/m² · 170m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 278.000
R$ 6.465/m² · 43m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 717
Ipiranga
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.631/m² · 103m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 1213
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.325.000
R$ 5.968/m² · 222m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 319.119
R$ 6.257/m² · 51m² constr.
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 327.136
R$ 6.543/m² · 50m² constr.
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 222.240
R$ 6.350/m² · 35m² constr.
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 1043
Ipiranga
Casa
R$ 449.522
R$ 4.495/m² · 100m² constr.
22/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 806.500
R$ 6.777/m² · 119m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 5.937/m² · 379m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 2.507.835
R$ 6.617/m² · 379m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 801.000
R$ 6.731/m² · 119m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 385
Ipiranga
Casa
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 368.502
R$ 8.570/m² · 43m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 1213
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 6.486/m² · 222m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.076.975
R$ 6.335/m² · 170m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 617.370
R$ 5.277/m² · 117m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 331.724
R$ 6.911/m² · 48m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 1213
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.373.000
R$ 6.185/m² · 222m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.309.352
R$ 6.295/m² · 208m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 1213
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.435.000
R$ 6.322/m² · 227m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Salvador Simoes
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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Simoes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Salvador Simoes?
O valor mediano de transação em Rua Salvador Simoes nos últimos 12 meses foi de R$ 712.075, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.322/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salvador Simoes?
Rua Salvador Simoes acumula 691 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Salvador Simoes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (592), Dação em pagamento por escritura pública (33), Demais atos onerosos translativos (30).
Em qual bairro fica a Rua Salvador Simoes?
A Rua Salvador Simoes fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salvador Simoes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salvador Simoes são: Apartamento (340), Terreno (153), Comercial (98). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salvador Simoes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Salvador Simoes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 302 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.