Rua Salvador Simoes, 596
São Paulo · Ipiranga · Rua Salvador Simoes · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
25
Unidades (IPTU)
220
Área construída
31–379 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Salvador Simoes, 596
Transações registradas em Rua Salvador Simoes, 596
Transações (34)
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Terreno
R$ 1.413.879
30/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 607.777
R$ 5.195/m² · 117m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.099.876
R$ 6.470/m² · 170m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 278.000
R$ 6.465/m² · 43m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 319.119
R$ 6.257/m² · 51m² constr.
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 327.136
R$ 6.543/m² · 50m² constr.
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 222.240
R$ 6.350/m² · 35m² constr.
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 806.500
R$ 6.777/m² · 119m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 5.937/m² · 379m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 2.507.835
R$ 6.617/m² · 379m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 801.000
R$ 6.731/m² · 119m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 368.502
R$ 8.570/m² · 43m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.076.975
R$ 6.335/m² · 170m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 617.370
R$ 5.277/m² · 117m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 331.724
R$ 6.911/m² · 48m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.309.352
R$ 6.295/m² · 208m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 857.758
R$ 7.331/m² · 117m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 265.110
R$ 6.165/m² · 43m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 695.634
R$ 6.382/m² · 109m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 172.360
R$ 4.925/m² · 35m² constr.
05/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 326.022
R$ 7.087/m² · 46m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 284.322
R$ 6.612/m² · 43m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 225.000
R$ 7.258/m² · 31m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Terreno
R$ 712.075
22/05/2025
Compra e venda
Rua Salvador Simoes, 596
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.375.484
R$ 6.613/m² · 208m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Salvador Simoes
Resumo rápido
O edifício na Rua Salvador Simoes, 596, no bairro Ipiranga registrou 34 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 712.075 (24 transações), ou R$ 6.470/m². Isso representa 103% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Simoes, 596
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 712.075, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.470/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.