Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
São Paulo · Pirituba · Rua Santa Isabel do Rio Negro · 37 transações
O edifício na Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140, no bairro Pirituba registrou 37 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 18 andares. As unidades variam de 75 a 106 m² de área construída (mediana: 99 m²). O edifício fica a 399m do metrô mais próximo, 475m da escola mais próxima, 524m do parque mais próximo, 885m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.500 (12 transações), ou R$ 2.843/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
18
Unidades (IPTU)
288
Área construída
75–106 m²
Metrô mais próximo
Rubi (399m)
Escola mais próxima
SILVIO XAVIER ANTUNES PROFESSOR (475m)
Parque mais próximo
CHAQUIB FANDI KALIL (524m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Transações registradas em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Transações (37)
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 295.000
R$ 2.950/m² · 100m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 327.000
R$ 3.303/m² · 99m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 120.000
R$ 1.224/m² · 98m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 188.652
R$ 1.965/m² · 96m²
30/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 171.445
R$ 1.786/m² · 96m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 99.889
R$ 1.009/m² · 99m²
28/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 395.000
R$ 4.031/m² · 98m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 270.000
R$ 2.727/m² · 99m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 290.000
R$ 2.736/m² · 106m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
05/03/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 305.000
R$ 3.050/m² · 100m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 249.667
R$ 2.601/m² · 96m²
09/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 325.000
R$ 3.316/m² · 98m²
24/05/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 218.000
R$ 2.295/m² · 95m²
24/05/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 285.000
R$ 3.000/m² · 95m²
29/04/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
16/02/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 90.121
R$ 901/m² · 100m²
18/08/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 290.000
R$ 2.990/m² · 97m²
06/06/2023
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 340.000
R$ 3.469/m² · 98m²
10/04/2023
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 320.000
R$ 3.265/m² · 98m²
06/01/2023
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
R$ 295.000
R$ 3.073/m² · 96m²
23/12/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 292.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.843/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 399 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.