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Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

São Paulo · Pirituba · Rua Santa Isabel do Rio Negro · 35 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
18
Unidades (IPTU)
288
Área construída
68–101 m²
Metrô mais próximo
Rubi (398m)
Escola mais próxima
SILVIO XAVIER ANTUNES PROFESSOR (500m)
Parque mais próximo
CHAQUIB FANDI KALIL (530m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

Transações registradas em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

Transações (35)

Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.696/m² · 79m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.525/m² · 80m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 361.695
R$ 3.653/m² · 99m² constr.
16/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 222.707
R$ 2.749/m² · 81m² constr.
10/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.789/m² · 95m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.128/m² · 94m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.043/m² · 94m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 2.901
R$ 32/m² · 91m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 367.000
R$ 4.531/m² · 81m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.434/m² · 99m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.409/m² · 93m² constr.
20/11/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.511/m² · 94m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.526/m² · 95m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.418/m² · 79m² constr.
09/09/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.570/m² · 79m² constr.
26/06/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
25/04/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 205.491
R$ 2.476/m² · 83m² constr.
11/04/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
26/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

Últimos 12 meses
R$ 300.000
10 tx
Valor por m²
R$ 3.351/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 292.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.525/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

Volume de transações em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

8

Média de 8.8 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

Tipo de imóvel em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

Apartamento
35

Outros edifícios na Rua Santa Isabel do Rio Negro

Nº 140
37 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27, no bairro Pirituba registrou 35 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (10 transações), ou R$ 3.351/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.351/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 398 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.