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Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

São Paulo · Pirituba · Rua Santa Isabel do Rio Negro · 37 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
18
Unidades (IPTU)
288
Área construída
75–106 m²
Metrô mais próximo
Rubi (399m)
Escola mais próxima
SILVIO XAVIER ANTUNES PROFESSOR (475m)
Parque mais próximo
CHAQUIB FANDI KALIL (524m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

Transações registradas em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

Transações (37)

Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.950/m² · 100m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 327.000
R$ 3.303/m² · 99m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.224/m² · 98m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 188.652
R$ 1.965/m² · 96m² constr.
30/10/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 171.445
R$ 1.786/m² · 96m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 99.889
R$ 1.009/m² · 99m² constr.
28/07/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.031/m² · 98m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.727/m² · 99m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.736/m² · 106m² constr.
01/04/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m² constr.
05/03/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.050/m² · 100m² constr.
14/10/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 249.667
R$ 2.601/m² · 96m² constr.
09/10/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.316/m² · 98m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.295/m² · 95m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.000/m² · 95m² constr.
29/04/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m² constr.
16/02/2024 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 90.121
R$ 901/m² · 100m² constr.
18/08/2023 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.990/m² · 97m² constr.
06/06/2023 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.469/m² · 98m² constr.
10/04/2023 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.265/m² · 98m² constr.
06/01/2023 Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140
Pirituba
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.073/m² · 96m² constr.
23/12/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

Últimos 12 meses
R$ 295.000
8 tx
Valor por m²
R$ 2.950/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 295.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.950/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

Volume de transações em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

7

Média de 7.4 transações/ano (37 total)

Tipos de transação em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

Tipo de imóvel em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

Apartamento
37

Outros edifícios na Rua Santa Isabel do Rio Negro

Nº 27
35 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140, no bairro Pirituba registrou 37 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 399 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.