Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
São Paulo · Pirituba · Rua Santa Isabel do Rio Negro · 35 transações
O edifício na Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27, no bairro Pirituba registrou 35 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 18 andares. As unidades variam de 68 a 101 m² de área construída (mediana: 93 m²). O edifício fica a 398m do metrô mais próximo, 500m da escola mais próxima, 530m do parque mais próximo, 919m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (14 transações), ou R$ 3.438/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
18
Unidades (IPTU)
288
Área construída
68–101 m²
Metrô mais próximo
Rubi (398m)
Escola mais próxima
SILVIO XAVIER ANTUNES PROFESSOR (500m)
Parque mais próximo
CHAQUIB FANDI KALIL (530m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Transações registradas em Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Transações (35)
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 292.000
R$ 3.696/m² · 79m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 282.000
R$ 3.525/m² · 80m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 361.695
R$ 3.653/m² · 99m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 222.707
R$ 2.749/m² · 81m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 360.000
R$ 3.789/m² · 95m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 200.000
R$ 2.128/m² · 94m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 380.000
R$ 4.043/m² · 94m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 2.901
R$ 32/m² · 91m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 310.000
R$ 3.263/m² · 95m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 367.000
R$ 4.531/m² · 81m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 340.000
R$ 3.434/m² · 99m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 317.000
R$ 3.409/m² · 93m²
20/11/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.511/m² · 94m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 335.000
R$ 3.526/m² · 95m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 270.000
R$ 3.418/m² · 79m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 282.000
R$ 3.570/m² · 79m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m²
25/04/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 205.491
R$ 2.476/m² · 83m²
11/04/2024
Compra e venda
Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m²
26/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.438/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 398 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.