Rua Sassaki, 50
São Paulo · Cidade Ademar · Rua Sassaki · 127 transações
O edifício na Rua Sassaki, 50, no bairro Cidade Ademar registrou 127 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1990, possui 16 andares. As unidades variam de 25 a 115 m² de área construída (mediana: 27 m²). O edifício fica a 86m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 1140m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 100.728 (10 transações), ou R$ 1.482/m². Isso representa 70% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Andares
16
Unidades (IPTU)
137
Área construída
25–115 m²
Escola mais próxima
JOAO EVANGELISTA COSTA PROFESSOR (86m)
Parque mais próximo
MARUO ITO (140m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sassaki, 50
Transações registradas em Rua Sassaki, 50
Transações (127)
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 200.000
R$ 1.770/m² · 113m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 48.760
R$ 1.806/m² · 27m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 438.840
R$ 3.884/m² · 113m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 26.406
R$ 1.056/m² · 25m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 134.957
R$ 1.194/m² · 113m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 26.406
R$ 1.056/m² · 25m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 134.957
R$ 1.194/m² · 113m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 66.500
R$ 2.660/m² · 25m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 283.500
R$ 2.465/m² · 115m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 85.000
R$ 3.148/m² · 27m²
31/07/2023
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m²
31/07/2023
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 35.000
R$ 1.296/m² · 27m²
19/07/2022
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m²
19/07/2022
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 45.000
R$ 1.800/m² · 25m²
17/12/2021
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 335.000
R$ 2.913/m² · 115m²
17/12/2021
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 33.000
R$ 1.320/m² · 25m²
14/07/2021
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 30.435
R$ 1.127/m² · 27m²
23/04/2021
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 284.565
R$ 2.518/m² · 113m²
23/04/2021
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 0
17/04/2021
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 0
17/04/2021
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 240.000
R$ 2.124/m² · 113m²
04/09/2020
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 40.000
R$ 1.600/m² · 25m²
04/09/2020
Compra e venda
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 211.750
R$ 7.843/m² · 27m²
27/03/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sassaki, 50
Cidade Ademar
R$ 45.000
R$ 1.800/m² · 25m²
16/09/2019
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Sassaki, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 100.728, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.482/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 127 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (110), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.