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Rua Sassaki, 175

São Paulo · Cidade Ademar · Rua Sassaki · 177 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
25
Unidades (IPTU)
182
Área construída
61–76 m²
Escola mais próxima
JOAO EVANGELISTA COSTA PROFESSOR (209m)
Parque mais próximo
MARUO ITO (177m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sassaki, 175

Transações registradas em Rua Sassaki, 175

Transações (177)

Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.677/m² · 62m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.378/m² · 74m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.527/m² · 74m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 209.000
R$ 3.371/m² · 62m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.426/m² · 61m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 248.997
R$ 3.365/m² · 74m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 168.002
R$ 2.270/m² · 74m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 236.500
R$ 3.196/m² · 74m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
19/12/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.180/m² · 61m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.508/m² · 61m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m² constr.
08/10/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 264.100
R$ 3.569/m² · 74m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.590/m² · 61m² constr.
20/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.113/m² · 62m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.851/m² · 74m² constr.
25/07/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
17/07/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.258/m² · 62m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 230.394
R$ 3.777/m² · 61m² constr.
03/06/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.141/m² · 64m² constr.
12/04/2024 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.500/m² · 120m² constr.
08/12/2023 Compra e venda
Rua Sassaki, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 262.358
R$ 2.186/m² · 120m² constr.
09/10/2023 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Sassaki, 175

Últimos 12 meses
R$ 290.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.595/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.754/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sassaki, 175

Volume de transações em Rua Sassaki, 175

22

Média de 22.1 transações/ano (177 total)

Tipos de transação em Rua Sassaki, 175

Tipo de imóvel em Rua Sassaki, 175

Apartamento
177

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6 transações
Nº 278
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sassaki, 175, no bairro Cidade Ademar registrou 177 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sassaki, 175

Construído em 2022, possui 25 andares. As unidades variam de 61 a 76 m² de área construída (mediana: 62 m²).

Entorno do edifício na Rua Sassaki, 175

O edifício fica a 209m da escola mais próxima, 177m do parque mais próximo, 1253m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sassaki, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 177 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (160), Dação em pagamento por escritura pública (15), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.