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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sebastiao Pereira, 245

São Paulo · Santa Cecília · Rua Sebastiao Pereira · 9 transações

O edifício na Rua Sebastiao Pereira, 245, no bairro Santa Cecília registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1963, possui 8 andares. A área construída é de 21869 m². O edifício fica a 52m do metrô mais próximo, 300m da escola mais próxima, 184m do parque mais próximo, 374m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1963
Andares
8
Área construída
21869 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (52m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (300m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (184m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Sebastiao Pereira, 245

Transações registradas em Rua Sebastiao Pereira, 245

Transações (9)

Volume de transações em Rua Sebastiao Pereira, 245

9

Média de 9.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Pereira, 245

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Pereira, 245

Comercial
9

Valores medianos em Rua Sebastiao Pereira, 245

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Pereira, 245

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Pereira, 245

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 52 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.