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Rua Sebastiao Pereira, 221

São Paulo · Santa Cecília · Rua Sebastiao Pereira · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
7
Unidades (IPTU)
12
Área construída
61–73 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (24m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (311m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (114m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sebastiao Pereira, 221

Transações registradas em Rua Sebastiao Pereira, 221

Transações (21)

Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 156.142
R$ 2.139/m² · 73m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 226.031
R$ 3.096/m² · 73m² constr.
31/10/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.877/m² · 73m² constr.
14/11/2019 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 156.317
R$ 2.563/m² · 61m² constr.
28/08/2019 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.603/m² · 73m² constr.
18/01/2019 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 137.347
R$ 1.881/m² · 73m² constr.
17/06/2016 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 134.229
R$ 1.839/m² · 73m² constr.
27/02/2015 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m² constr.
28/01/2015 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.459/m² · 61m² constr.
06/05/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 70.000
R$ 959/m² · 73m² constr.
13/09/2010 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.781/m² · 73m² constr.
30/04/2010 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.131/m² · 61m² constr.
26/02/2010 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 45.000
R$ 738/m² · 61m² constr.
17/12/2009 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.639/m² · 61m² constr.
25/11/2009 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m² constr.
10/06/2009 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m² constr.
30/04/2009 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.557/m² · 61m² constr.
18/03/2009 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 40.000
R$ 656/m² · 61m² constr.
29/06/2007 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 50.000
R$ 820/m² · 61m² constr.
15/09/2006 Compra e venda
Rua Sebastiao Pereira, 221
Santa Cecília
Apartamento
R$ 45.000
R$ 738/m² · 61m² constr.
23/03/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sebastiao Pereira, 221

Últimos 12 meses
R$ 156.142
1 tx
Valor por m²
R$ 2.139/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Pereira, 221

Volume de transações em Rua Sebastiao Pereira, 221

2

Média de 2.1 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Pereira, 221

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Pereira, 221

Apartamento
21

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Pereira, 221, no bairro Santa Cecília registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Pereira, 221

Construído em 1949, possui 7 andares. As unidades variam de 61 a 73 m² de área construída (mediana: 67 m²).

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Pereira, 221

O edifício fica a 24m do metrô mais próximo, 311m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 328m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Pereira, 221

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 24 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.