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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sebastiao Pereira, 41

São Paulo · Santa Cecília · Rua Sebastiao Pereira · 15 transações

O edifício na Rua Sebastiao Pereira, 41, no bairro Santa Cecília registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1959, possui 9 andares. As unidades variam de 34 a 121 m² de área construída (mediana: 90 m²). O edifício fica a 208m do metrô mais próximo, 354m da escola mais próxima, 80m do parque mais próximo, 221m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1959
Andares
9
Unidades (IPTU)
21
Área construída
34–121 m²
Metrô mais próximo
None (208m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (354m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (80m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Sebastiao Pereira, 41

Transações registradas em Rua Sebastiao Pereira, 41

Transações (15)

Volume de transações em Rua Sebastiao Pereira, 41

1

Média de 1.4 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Pereira, 41

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Pereira, 41

Apartamento
15

Valores medianos em Rua Sebastiao Pereira, 41

Últimos 12 meses
R$ 175.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.375/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Pereira, 41

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Pereira, 41

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 208 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.