Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
São Paulo · Vila Madalena · Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro · 76 transações
O edifício na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286, no bairro Vila Madalena registrou 76 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 23 andares. As unidades variam de 40 a 216 m² de área construída (mediana: 76 m²). O edifício fica a 228m do metrô mais próximo, 305m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 637.221 (22 transações), ou R$ 8.483/m². Isso representa 89% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
23
Unidades (IPTU)
216
Área construída
40–216 m²
Metrô mais próximo
Verde (228m)
Escola mais próxima
EMEF OLAVO PEZZOTTI PROF (305m)
Parque mais próximo
JOAO ERNESTO FAGGIN (137m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Transações registradas em Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Transações (76)
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 750.000
R$ 6.410/m² · 117m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 1.010.000
R$ 8.632/m² · 117m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 338.000
R$ 7.860/m² · 43m²
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 1.020.000
R$ 8.718/m² · 117m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 1.500.000
R$ 9.036/m² · 166m²
29/08/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 624.442
R$ 5.337/m² · 117m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 1.050.000
R$ 9.130/m² · 115m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 433.000
R$ 10.825/m² · 40m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 828.069
R$ 7.078/m² · 117m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 350.000
R$ 8.333/m² · 42m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 303.360
R$ 7.223/m² · 42m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 1.480.000
R$ 8.970/m² · 165m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 345.939
R$ 8.237/m² · 42m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 420.000
R$ 9.767/m² · 43m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 400.000
R$ 10.000/m² · 40m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 295.000
R$ 7.375/m² · 40m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 949.340
R$ 5.719/m² · 166m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 187.785
R$ 4.173/m² · 45m²
16/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 338.000
R$ 7.860/m² · 43m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 1.562.500
R$ 9.413/m² · 166m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 1.150.000
R$ 10.360/m² · 111m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 650.000
R$ 13.542/m² · 48m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 315.517
R$ 7.888/m² · 40m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 945.000
R$ 8.217/m² · 115m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Vila Madalena
R$ 707.868
R$ 6.050/m² · 117m²
06/12/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 286
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 637.221, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.483/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 76 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (66), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 228 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.