Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
São Paulo · Vila Madalena · Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro · 169 transações
O edifício na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312, no bairro Vila Madalena registrou 169 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 26 andares. As unidades variam de 43 a 2175 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.083 (57 transações), ou R$ 7.929/m². Isso representa 28% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
26
Unidades (IPTU)
169
Área construída
43–2175 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Transações registradas em Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Transações (169)
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 1.840.000
R$ 8.035/m² · 229m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 1.840.000
R$ 8.035/m² · 229m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 1.840.000
R$ 8.035/m² · 229m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 427.807
R$ 9.949/m² · 43m²
11/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 309.767
R$ 6.195/m² · 50m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 72.489
R$ 1.686/m² · 43m²
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 470.000
R$ 10.930/m² · 43m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 1.900.000
R$ 8.297/m² · 229m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 1.950.830
R$ 8.519/m² · 229m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 2.750.000
R$ 12.009/m² · 229m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 432.069
R$ 8.309/m² · 52m²
03/10/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 88.541
R$ 1.703/m² · 52m²
30/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 456.619
R$ 8.781/m² · 52m²
24/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 88.003
R$ 1.692/m² · 52m²
24/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 321.182
R$ 7.469/m² · 43m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 1.661.835
R$ 7.257/m² · 229m²
23/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 346.934
R$ 1.515/m² · 229m²
23/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 327.250
R$ 7.610/m² · 43m²
23/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 341.275
R$ 6.826/m² · 50m²
23/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 72.489
R$ 1.686/m² · 43m²
22/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 72.489
R$ 1.450/m² · 50m²
22/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 435.472
R$ 10.127/m² · 43m²
12/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 72.489
R$ 1.686/m² · 43m²
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 449.190
R$ 9.167/m² · 49m²
05/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vila Madalena
R$ 367.327
R$ 8.542/m² · 43m²
04/09/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 430.083, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.929/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 169 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 365.570) com os últimos 12 meses (R$ 430.083), observa-se queda de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (73), Dação em pagamento por escritura pública (59), Demais atos onerosos translativos (32).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.