Rua Serra da Bocaina, 194
São Paulo · Belenzinho · Rua Serra da Bocaina · 103 transações
O edifício na Rua Serra da Bocaina, 194, no bairro Belenzinho registrou 103 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 29 andares. As unidades variam de 127 a 214 m² de área construída (mediana: 169 m²). O edifício fica a 417m do metrô mais próximo, 48m da escola mais próxima, 269m do parque mais próximo, 730m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 676.815 (12 transações), ou R$ 3.939/m². Isso representa 101% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
29
Unidades (IPTU)
224
Área construída
127–214 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (417m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (48m)
Parque mais próximo
UBIRAJARA (269m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Serra da Bocaina, 194
Transações registradas em Rua Serra da Bocaina, 194
Transações (103)
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 1.270.000
R$ 6.720/m² · 189m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 838.000
R$ 6.072/m² · 138m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 1.250.000
R$ 6.614/m² · 189m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 600.000
R$ 4.348/m² · 138m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 949.000
R$ 6.590/m² · 144m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 541.130
R$ 3.921/m² · 138m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 510.032
R$ 3.696/m² · 138m²
24/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 546.167
R$ 3.958/m² · 138m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 663.630
R$ 3.511/m² · 189m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 690.000
R$ 3.651/m² · 189m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 461.732
R$ 3.346/m² · 138m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 700.116
R$ 3.704/m² · 189m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 800.000
R$ 3.738/m² · 214m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 840.000
R$ 6.614/m² · 127m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 725.685
R$ 3.840/m² · 189m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 481.358
R$ 3.488/m² · 138m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 1.112.000
R$ 5.884/m² · 189m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 700.000
R$ 5.512/m² · 127m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 425.229
R$ 3.348/m² · 127m²
23/09/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 496.685
R$ 3.449/m² · 144m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 484.105
R$ 3.812/m² · 127m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 750.000
R$ 3.968/m² · 189m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 760.180
R$ 4.022/m² · 189m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 880.000
R$ 6.111/m² · 144m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
R$ 500.000
R$ 3.623/m² · 138m²
24/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra da Bocaina, 194
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 676.815, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.939/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 103 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (98), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 417 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.