Rua Serra da Bocaina — R$ 477.000 mediana
São Paulo · Belenzinho · 698 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Serra da Bocaina
Metrô
483m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
680m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 139 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Serra da Bocaina
Rua Serra da Bocaina, no bairro Belenzinho, acumula 698 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 477.000 (39 transações), ou R$ 5.473/m². Isso representa 36% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Serra da Bocaina
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (85% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Serra da Bocaina
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Serra da Bocaina
R$ 5.473/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 59% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 477.000
39 transações
Mapa de transações em Rua Serra da Bocaina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Serra da Bocaina
Transações (698)
Rua Serra da Bocaina, 287
Belenzinho
Apartamento
R$ 820.800
R$ 3.984/m² · 206m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 287
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.950/m² · 202m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 535
Belenzinho
Casa
R$ 100.000
R$ 571/m² · 175m² constr.
20/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra da Bocaina, 537
Belenzinho
Casa
R$ 100.000
R$ 559/m² · 179m² constr.
20/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra da Bocaina, 562
Belenzinho
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.416/m² · 77m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 535
Belenzinho
Casa
R$ 100.000
R$ 571/m² · 175m² constr.
13/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra da Bocaina, 537
Belenzinho
Casa
R$ 100.000
R$ 559/m² · 179m² constr.
13/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.273/m² · 66m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
Apartamento
R$ 477.000
R$ 7.571/m² · 63m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 547
Belenzinho
Apartamento
R$ 870.000
R$ 7.982/m² · 109m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
Apartamento
R$ 510.000
R$ 7.183/m² · 71m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 6.561/m² · 189m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 547
Belenzinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.000/m² · 120m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 535
Belenzinho
Casa
R$ 110.000
R$ 629/m² · 175m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 537
Belenzinho
Casa
R$ 110.000
R$ 615/m² · 179m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 562
Belenzinho
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 547
Belenzinho
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 166m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 547
Belenzinho
Apartamento
R$ 709.808
R$ 4.276/m² · 166m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m² constr.
17/04/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Serra da Bocaina, 287
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 9.453/m² · 201m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.250/m² · 72m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
Apartamento
R$ 435.000
R$ 6.905/m² · 63m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 547
Belenzinho
Apartamento
R$ 453.356
R$ 4.121/m² · 110m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.971/m² · 138m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
Apartamento
R$ 425.000
R$ 6.439/m² · 66m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Serra da Bocaina
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra da Bocaina
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serra da Bocaina?
O valor mediano de transação em Rua Serra da Bocaina nos últimos 12 meses foi de R$ 477.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.473/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra da Bocaina?
Rua Serra da Bocaina acumula 698 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Serra da Bocaina?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 477.000) com os últimos 12 meses (R$ 477.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serra da Bocaina?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (646), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Serra da Bocaina?
A Rua Serra da Bocaina fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra da Bocaina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra da Bocaina são: Apartamento (595), Comercial (59), Casa (35). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra da Bocaina?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serra da Bocaina: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 139 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.