Rua Serra da Bocaina, 194
São Paulo · Belenzinho · Rua Serra da Bocaina · 103 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
29
Unidades (IPTU)
224
Área construída
127–214 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (417m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (48m)
Parque mais próximo
UBIRAJARA (269m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Serra da Bocaina, 194
Transações registradas em Rua Serra da Bocaina, 194
Transações (103)
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 6.720/m² · 189m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 838.000
R$ 6.072/m² · 138m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.614/m² · 189m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.348/m² · 138m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 949.000
R$ 6.590/m² · 144m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 541.130
R$ 3.921/m² · 138m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 510.032
R$ 3.696/m² · 138m² constr.
24/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 546.167
R$ 3.958/m² · 138m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 663.630
R$ 3.511/m² · 189m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.651/m² · 189m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 461.732
R$ 3.346/m² · 138m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 700.116
R$ 3.704/m² · 189m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.738/m² · 214m² constr.
05/02/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 840.000
R$ 6.614/m² · 127m² constr.
28/01/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 725.685
R$ 3.840/m² · 189m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 481.358
R$ 3.488/m² · 138m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.112.000
R$ 5.884/m² · 189m² constr.
11/11/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.512/m² · 127m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 425.229
R$ 3.348/m² · 127m² constr.
23/09/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 496.685
R$ 3.449/m² · 144m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 484.105
R$ 3.812/m² · 127m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.968/m² · 189m² constr.
19/07/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 760.180
R$ 4.022/m² · 189m² constr.
05/07/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.111/m² · 144m² constr.
26/06/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 194
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.623/m² · 138m² constr.
24/04/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Serra da Bocaina
Resumo rápido
O edifício na Rua Serra da Bocaina, 194, no bairro Belenzinho registrou 103 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 663.630 (10 transações), ou R$ 3.958/m². Isso representa 90% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra da Bocaina, 194
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 663.630, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.958/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 103 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (98), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 417 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.