Rua Serra de Jaire, 78
São Paulo · Belenzinho · Rua Serra de Jaire · 452 transações
O edifício na Rua Serra de Jaire, 78, no bairro Belenzinho registrou 452 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 28 andares. As unidades variam de 31 a 326 m² de área construída (mediana: 49 m²). O edifício fica a 226m do metrô mais próximo, 381m da escola mais próxima, 221m do parque mais próximo, 886m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 244.400 (19 transações), ou R$ 4.988/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
28
Unidades (IPTU)
437
Área construída
31–326 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (226m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (381m)
Parque mais próximo
NAIR MORRONI ESTEVES (221m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Serra de Jaire, 78
Transações registradas em Rua Serra de Jaire, 78
Transações (452)
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 187.369
R$ 3.824/m² · 49m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 244.400
R$ 4.988/m² · 49m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 243.800
R$ 4.976/m² · 49m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 236.362
R$ 4.824/m² · 49m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 207.677
R$ 4.238/m² · 49m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · 49m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · 49m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 2.901
R$ 94/m² · 31m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 280.000
R$ 9.032/m² · 31m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 355.000
R$ 6.961/m² · 51m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 310.000
R$ 10.000/m² · 31m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 310.000
R$ 10.000/m² · 31m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 281.264
R$ 5.515/m² · 51m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 327.180
R$ 6.677/m² · 49m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 2.901
R$ 59/m² · 49m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 140.485
R$ 4.532/m² · 31m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 140.485
R$ 4.532/m² · 31m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 145.187
R$ 4.683/m² · 31m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 178.584
R$ 3.502/m² · 51m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 375.000
R$ 7.653/m² · 49m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 370.000
R$ 7.255/m² · 51m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 341.885
R$ 6.977/m² · 49m²
16/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 300.000
R$ 9.677/m² · 31m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 230.000
R$ 7.419/m² · 31m²
12/12/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Jaire, 78
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 244.400, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.988/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 452 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (398), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 226 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.