Rua Serra de Jaire — R$ 244.400 mediana
São Paulo · Belenzinho · 723 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Serra de Jaire
Metrô
984m (média)
47.7% a menos de 1km
Escola
315m (média)
88.9% a menos de 500m
Hospital
448m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
380m (média)
71.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 386 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Serra de Jaire
Rua Serra de Jaire, no bairro Belenzinho, acumula 723 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 244.400 (22 transações), ou R$ 4.767/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Serra de Jaire
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (42% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Serra de Jaire
Em termos de infraestrutura, 48% dos endereços a menos de 1km do metrô e 71% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Serra de Jaire
R$ 4.767/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 38% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 244.400
22 transações
Mapa de transações em Rua Serra de Jaire
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Serra de Jaire
Transações (723)
Rua Serra de Jaire, 628
Água Rasa
Apartamento
R$ 184.800
R$ 2.464/m² · 75m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 1540
Água Rasa
Casa
R$ 450.000
R$ 2.711/m² · 166m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 147.767
R$ 4.767/m² · 31m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 8.710/m² · 31m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 210.073
R$ 6.777/m² · 31m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 1386
Água Rasa
Casa
R$ 570.000
R$ 4.191/m² · 136m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 277.349
R$ 5.660/m² · 49m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 628
Água Rasa
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.857/m² · 70m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 58
Belenzinho
Casa
R$ 650.000
R$ 4.514/m² · 144m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 132.056
R$ 4.260/m² · 31m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 1364
Água Rasa
Casa
R$ 605.944
R$ 3.366/m² · 180m² constr.
24/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 343.100
R$ 7.002/m² · 49m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 341.000
R$ 6.959/m² · 49m² constr.
15/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Jaire, 502
Belenzinho
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 3.367/m² · 297m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 187.369
R$ 3.824/m² · 49m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 243.800
R$ 4.976/m² · 49m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 244.400
R$ 4.988/m² · 49m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 236.362
R$ 4.824/m² · 49m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 207.677
R$ 4.238/m² · 49m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · 49m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · 49m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 628
Água Rasa
Apartamento
R$ 215.928
R$ 4.694/m² · 46m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 962
Mooca
Comercial
R$ 990.000
R$ 6.556/m² · 151m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.901
R$ 94/m² · 31m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Serra de Jaire
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Jaire
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serra de Jaire?
O valor mediano de transação em Rua Serra de Jaire nos últimos 12 meses foi de R$ 244.400, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.767/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra de Jaire?
Rua Serra de Jaire acumula 723 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serra de Jaire?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (633), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (18).
Em qual bairro fica a Rua Serra de Jaire?
A Rua Serra de Jaire fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra de Jaire?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra de Jaire são: Outros (301), Apartamento (216), Casa (114). O tipo predominante, outros, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra de Jaire?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serra de Jaire: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 386 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.