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Rua Serra de Jaire, 78

São Paulo · Belenzinho · Rua Serra de Jaire · 452 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
28
Unidades (IPTU)
437
Área construída
31–326 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (226m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (381m)
Parque mais próximo
NAIR MORRONI ESTEVES (221m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Serra de Jaire, 78

Transações registradas em Rua Serra de Jaire, 78

Transações (452)

Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 187.369
R$ 3.824/m² · 49m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 244.400
R$ 4.988/m² · 49m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 243.800
R$ 4.976/m² · 49m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 236.362
R$ 4.824/m² · 49m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 207.677
R$ 4.238/m² · 49m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · 49m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · 49m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.901
R$ 94/m² · 31m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 9.032/m² · 31m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 355.000
R$ 6.961/m² · 51m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 10.000/m² · 31m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 10.000/m² · 31m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 281.264
R$ 5.515/m² · 51m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 327.180
R$ 6.677/m² · 49m² constr.
09/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.901
R$ 59/m² · 49m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 140.485
R$ 4.532/m² · 31m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 140.485
R$ 4.532/m² · 31m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 145.187
R$ 4.683/m² · 31m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 178.584
R$ 3.502/m² · 51m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 375.000
R$ 7.653/m² · 49m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 7.255/m² · 51m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 341.885
R$ 6.977/m² · 49m² constr.
16/01/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 9.677/m² · 31m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
Apartamento
R$ 230.000
R$ 7.419/m² · 31m² constr.
12/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Serra de Jaire, 78

Últimos 12 meses
R$ 280.000
16 tx
Valor por m²
R$ 5.515/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 243.800
7 tx
Valor por m²
R$ 4.976/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra de Jaire, 78

Volume de transações em Rua Serra de Jaire, 78

56

Média de 56.5 transações/ano (452 total)

Tipos de transação em Rua Serra de Jaire, 78

Tipo de imóvel em Rua Serra de Jaire, 78

Outros
271
Apartamento
180
Comercial
1

Outros edifícios na Rua Serra de Jaire

Nº 941
57 transações
Nº 519
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Serra de Jaire, 78, no bairro Belenzinho registrou 452 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (16 transações), ou R$ 5.515/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Jaire, 78

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.515/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 452 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (398), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 226 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.